小區自交付使用至今，已有近過半業戶辦理了裝修施工申請，部分已經竣工驗收入住。

為了既方便正在裝修的業主順利施工，又減少對已入住業主的滋擾，保持小區整體美觀和鄰里關係和諧。既不違章裝修，又實現房屋功能和利用空間進一步最佳化，現重申小區裝修管理須知。

一、裝修施工時間

（一）允許裝修時間

：週一至週六上午07：00-11：30，下午：13：00-18：00。噪音施工允許時間：上午08：00-11：30，下午：14：00-18：00。

（二）禁止裝修時間

：

週日、法定節假日及每年高考、中考期間

。

（三）噪音控制時間

：早上07：00前，中午11：30-13：00時，下午18：00後。

二、電梯使用注意事項

（一）電梯轎廂允許的最大承載尺寸：長155釐米×寬145釐米×高245釐米，過長過高的裝修材料請提前自行做好裁剪，

切勿野蠻進入

。

（二）遵守電梯安全使用管理規定，

禁止在電梯內吸菸

。

切勿超載

，搬運物品時不得長時間堵住電梯轎廂門，

小心碰撞

，運送砂石等裝修材料時注意不要灑漏，保持衛生整潔。

三、裝修施工防護

（一）打牆時應做好圍閉措施，

避免高空墜物

；

（二）裝修單元門前電梯前室應做好地面、轉角和牆體保護；

（三）自行做好室內可視對講、網路等強弱電線路保護；

（四）自行做好室內排水、排汙管道保護，施工期間為工人

安裝簡易馬桶，避免隨地大小便

。管道更改需

預留檢修口

；

（五）做好防火措施，注意作業安全，慎防安全事故發生；

（六）電動車、三輪車等

禁止駛入大堂停放

，禁止在大堂取電、充電；

（七）做好裝修材料等私人財物的保管，房門鑰匙隨身攜帶，

不要放在“

公開的秘密地方”

。

四、禁止行為和注意事項

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，

變動建築主體

（指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等）

和承重結構

（指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等）；

（二）將沒有

防水要求

的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，

拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體

。

（四）損壞房屋原有節能設施，

降低節能

效果。

（五）未經城市規劃行政主管部門批准，

不得搭建建築物、構築物

；

（六）未經供暖管理單位批准，

不得拆改供暖管道和設施

；

（七）未經燃氣管理單位批准，

不得拆改燃氣管道和設施

，

不得遮擋管道

。

（八）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，

不得超過設計標準或者規範增加樓面荷載

。

（九）

不得侵佔公共空間

，將入戶門移位。

不得損害公共部位和設施

。

（十）改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，並做

48小時閉水試驗

。不得在臥室、客廳等沒有防水要求的地方做閉水試驗。

（十一）

不得擅自拆改

主排汙、排水、排氣、煙囪、消防井管道和設施。應做好地漏、排水等井蓋保護，注意切勿將裝修垃圾倒入排水管，以免引起

管道堵塞

。

（十二）不得將空調外機、空氣能、熱水器安放在外牆、外梁等

非指定位置

，

保持整體美觀

，

做好冷凝水接管排放

。

（十三）未經相鄰戶業主同意，不得

擅自封閉

入戶過道。

（十四）建築物

外立面必須保持一致

，不得安裝防盜網、晾衣架。

（十五）不得有

其他

影響建築結構、使用安全或違反法律法規的行為。

（十六）裝修材料置於室內。大堂、電梯前室、

消防通道切勿長時間堆放物品。裝修垃圾不要置於生活垃圾桶內

。

任何違章裝修行為，都有可能導致房屋結構受損、增加安全隱患，縮短建築物使用壽命，導致保溫節能效果下降、引起外牆滲漏、管道堵塞、鄰里投訴或超出保修範圍，違規裝修帶來的影響弊大於利。

全心全意為業主服務是我們的職責所在。作為物業服務企業，我們何嘗不想與業主關係融洽，睜一隻眼，閉一隻眼。

但為維護廣大業主利益最大化，以公共區域、公共安全、公共利益為重點，加強裝修管理和監督，實為業主利益的長遠化考慮。希望能得到廣大業主積極配合！

也懇請正在裝修的業主理解支援，告知並約束自己的裝修工人，遵守小區管理規定，共建文明美好家園！