導語
鋼結構廠房憑藉其施工週期短、造價相對較低、立面美觀等優越性，深受業主的歡迎，大量的工業廠房都採用了輕鋼結構。屋面漏水是鋼結構廠房常見的問題，那麼鋼結構廠房也會面臨屋面漏水等問題，下面小編就給大家闡述關於鋼結構屋面滲漏原因分析以及治理措施、維修方案制定。
某生產基地鋼構廠房防水維修技術方案
一、現場觀測
1、金屬屋面受熱脹冷縮變形，風載變形導致搭接邊縫隙變大，雨雪天水會滲入到保溫層內；
2、彩鋼板由於受環境、溫度的變化而收縮、變形，介面和搭接連線部位產生位移時，普通的密封膠條或矽酮膠與彩鋼板表面粘結處不能同步位移而產生脫離，造成彩鋼板屋面漏水。
3、彩鋼屋面與垂直女兒牆面的交接縫處、天窗與彩鋼板結合處都是由於原密封膠開裂、脫落引起滲漏水。
4、彩鋼板夏天溫度會高達 70℃以上，易導致彩鋼板熱漲變形而產生滲漏水。
以上多處滲漏水已造成保溫層內含水量過大，為結構埋下隱患。
鋼結構防水滲漏分析及方案
二、編制依據及原則
2。1。編制依據：
《房屋滲漏修繕技術規程》JGJ/T53-2011
《單層防水卷材屋面工程技術規程》JGJ/T316-2013
《屋面工程技術規範》 GB50345-2012
《屋面工程質量驗收規範》 GB50207-2012
《建築施工高處作業安全技術規範》 JGJ80
2。2。編制原則：
設計：遵循“堵防結合、彈性柔性相結合、因地制宜、綜合治理”原則，採用複合防水法、多道設防的防滲水設計理念。
施工：遵循“精工實料、注重細部、質量為先、系統管理”原則
三、防水材料選擇
主材：鋼結構屋面修繕專用TPO防水卷材（本產品已獲得國際FM認證）
鋼結構專用密封膠（法國進口密封膠）
輔材：TPO專用膠粘劑、彩鋼板膠粘底漆
四、施工方案
（1）鋼結構搭接縫處滲漏水處理：
鋼結構防水維修處理方案
解決方案：
1、清理基面：用抹布將彩鋼板面上的塵土雜質擦去，如有汙漬、水漬、鐵鏽要全部清理清除，達到平整乾淨。
2、沿搭接縫填充法國進口鋼結構專用密封膠，要求平整、充實。
3、待上道工序完成後（24小時）以上，沿搭接邊塗刷 TPO彩鋼板膠粘漆，在TPO材料上刮塗TPO專用膠粘劑，沿板材搭接縫鋪貼TPO卷材，寬度30cm左右，隨卷材滾動排擠卷材內空氣，讓卷材牢固與基材粘結。
（2）屋脊部位滲漏水
鋼結構屋面防水
解決方案：
1、 清理基面：用抹布將彩鋼板面上的塵土雜質擦去，如有汙漬、水漬、鐵鏽要全部清理清除，達到平整乾淨。
2、 沿排氣扇周邊進行密封處理。
3、 沿屋脊處整面塗刷TPO彩鋼板膠粘底漆，在TPO材料上刮塗TPO專用膠粘劑，鋪貼TPO卷材，對屋脊部位全包處理，屋脊左右兩邊各向下延伸15cm-20cm左右，隨卷材滾動排擠卷材內空氣，讓卷材牢固與基材粘結。
4、 卷材與排氣扇周邊做TPO附加層處理，採用熱風焊接機進行焊接密實處理。
（3）採光板部位滲漏水
解決方案：
1、清理基面：用抹布將彩鋼板面上的塵土雜質擦去，如有汙漬、水漬、鐵鏽要全部清理清除，達到平整乾淨。
2、沿採光板與屋面彩鋼板搭接縫處填充法國進口鋼結構專用密封膠，要求平整、充實。
3、待上道工序完成後（24小時）以上，沿搭接邊塗刷 TPO彩鋼板膠粘底漆，在TPO材料上刮塗TPO專用膠粘劑，沿板材搭接縫鋪貼TPO卷材，寬度30cm左右，隨卷材滾動排擠卷材內空氣，讓卷材牢固與基材粘結。
（4）女兒牆滲漏水
解決方案：
1、清理基面：用抹布將彩鋼板面上的塵土雜質擦去，如有汙漬、水漬、鐵鏽要全部清理清除，達到平整乾淨。
2、在彩鋼屋面與垂直女兒牆面的交接縫處填充法國進口鋼結構專用密封膠，要求平整、充實。
3、待上道工序完成後（24小時）以上，沿垂直女兒牆及彩鋼屋面塗刷TPO彩鋼板膠粘底漆，在TPO材料上刮塗TPO專用膠粘劑，以彩鋼屋面與垂直女兒牆面的交接縫處為中心固定點，上翻女兒牆鋪貼15cm，下翻平鋪於彩鋼板面15cm，隨卷材滾動排擠卷材內空氣，讓卷材牢固與基材粘結。
以上產品很好的解決了金屬屋面滲漏的難題，區別於一些其它常用於金屬屋面維修的產品，該系列產品有施工方便、使用壽命長、阻燃效能好、耐熱性好、不流淌、粘接強度高等獨特優點。
五、鋼構廠房防水材料效能比對
金屬屋面滲漏水目前經常採用：自粘瀝青卷材或塗料進行區域性或整體性維修。
大量的失效案例證明，採用此兩種材料的維修方案不能一勞永逸的解決金屬屋面的滲漏問題，往往陷入修完就漏，漏完再修的迴圈。
在夏季高溫的情況下，屋面溫度超過70℃，卷材與基層粘接力變小，出現滑動，而自粘卷材搭接邊自粘力不足，加上金屬屋面構件熱脹冷縮變形，搭接邊容易被拉開造成滲漏。-30℃的低溫柔性在外露情況下不能滿足北方地區的低溫度要求。
無論是PE，PET膜還是鋁箔，在光照，熱老化，溫度應力以及大氣中含有的腐蝕性介質的共同作用下，都會快速老化，出現龜裂，粉化，逐漸喪失防水功能。
金屬屋面防水用塗料同樣會因為自身老化而出現龜裂，分化的情況，並喪失防水功能，而且塗料的老化問題會比瀝青卷材更為嚴重，且由於塗料與基層粘接力大於塗料本身的強度，限制塗料層的變形，根據“零延伸”原理，塗料防水層不能滿足屋面較大變形，金屬板材接縫位置塗料極容易被拉裂，從而喪失防水功效，往往1-2年就要重新塗刷。
六、產品特點
針對前述瀝青卷材及塗料類應用在壓型金屬屋面維修工程中的弊端，我公司特採用金屬屋面修繕專用TPO防水卷材，該材料已取得國際FM認證，從根本上解決了壓型金屬屋面的滲漏問題，鋼結構廠房維修專用TPO採用更加柔軟的TPO配方體系，使之能夠有效的順著壓型鋼板的波形進行粘接貼合。
卷材透過TPO專用膠粘劑緊密粘接在鋼板面層上，搭接縫處進行熱空氣焊接，接縫牢固可靠，形成無縫整體，TPO卷材具有較大的斷裂延伸率，可更好的適應金屬屋面變形。
金屬屋面修繕專用TPO防水卷材
產品特點：
1、超長的耐候性，可證實的使用壽命超過25年，卷材受溫度影響較小，-40℃仍能保持良好的地溫柔韌性。
2、可耐110℃高溫，能適應金屬屋面較高的表面溫度，持續使用在高溫下不流淌、不下滑。
3、耐紫外線老化，能長期暴露在陽光下使用，維修後完成的淺色TPO屋面反射大部分太陽輻射，降低室內能耗，據美國CRRC的試驗資料，節能約10%—30%。
4、柔性防水層，能適應金屬屋面熱脹冷縮變形和風載荷變形。
5、用途廣泛，能牢固的與玻璃、木質、水泥基面、各種金屬面緊密粘接。
法國進口建築密封膠
產品特點：
1、 柔性材料、不固化。
2、 具有耐油性，可在潮溼基層上施工、粘接力極強。
3、 伸長率可達800%以上，能承受高低頻震動對基層的破壞。
4、 密封效能好，施加50Kpa的水壓，保證一分鐘不滴水、無位移。
七、質量、文明施工及安全施工保證措施
7。1。 質量保證措施
開工前做好施工技術方案，做好材料準備，施工前加強施工人員的入場教育及上崗前技術培訓，嚴格遵守施工工藝，主動控制工序活動條件的質量，保證每道工序質量正常、穩定，施工中技術人員及管理人員及時檢查工序的效果，設定工序質量控制點，使施工質量處於良好的控制狀態。
7。1。1施工前的監督管理：
（1）審查施工現場建立質量責任制度及質量體系情況。
（2）稽核施工方案和施工方法是否切實可行。
（3）檢查施工機具的完備情況。
（4）檢查技術交底是否符合工藝規程的要求。
7。1。2施工過程中的監督管理：
（1）監督檢查工人的實際操作工藝是否與技術交底，工藝規程和施工規範相一致，並檢查實際交底情況。
（2）質量控制要點
7。2。 文明施工管理措施
（1） 根據現場實際情況，制定現場文明施工管理措施並嚴格執行。
（2） 維護施工現場的整潔，每日工完清場，垃圾運往垃圾處理地點。
（3） 做好環境保護，建立良好的作業環境。
（4） 在實際工作中，不浪費，禁止亂扔、亂放、亂用材料，提高材料的利用率。節約用水、電。
7。3。 安全保證措施
（1） 施工前，進行安全教育、技術措施交底，施工中嚴格遵守安全操作規章制度。
（2） 施工人員操作時須佩戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋等，上下屋面爬梯應抓緊踩實，思想集中，防止掉落。
（3） 施工使用的電動工具，必須完好、安全，要有合格的配電箱，接電工作必須由專業電工操作，電動工具操作人員必須戴絕緣手套，防止發生觸電事故。
（4） 高空作業時，應嚴格按照國家相關高空作業安全規章要求進行施工，杜絕一切安全隱患，並時時做好安全檢查工作。
（5） 不準在施工過程中發生喝酒、嬉戲等違禁活動。
（6） 施工前應對所有裝置嚴格的檢查，符合要求後，才允許作業。
（7） 必須執行國家有關安全施工的各項規定，遵守貴公司的有關規章制度。
（9） 必須嚴格執行公司施工規章制度，做到文明施工。
八、技術實力
1、無損勘察
採用現代化勘測裝置、勘探技術，對建築物進行無損勘察，準確查明建築維護體系構造及問題出發點，對所要勘察的建築進行型別定性，然後再依據定性型別進行歸類診斷。
2、診斷預測
建築防水堵漏實際上是一個由表觀現象，推斷建築體系可能被破壞的形態，對整個體系進行綜合診斷和評價，制定其可行的治理方案，並進行實施的過程。這是建築堵漏維修治理的基本原則。
3、專業堵漏
憑藉國際先進的研發技術、創新性的技術力量，形成多套完善的建築堵漏防護體系，為廣大客戶提供優質的產品和服務，致力於成為全國規模大、裝置先進、技術一體的建築醫院。
九、技術服務
1、一站式解決方案
2、遠端技術諮詢診斷
3、前期專案診斷及方案設計
4、中期標準化施工監理
5、大型專案進場實施
十、售後支援：
1、網路業務報修接待
2、針對各種建築滲漏水包括屋頂、外牆、地面、電梯井、隧道、地下室滲漏水等疑難雜症，提供快速有效的防水施工。
3、售後服務聯絡方式24小時全天保持暢通，接到電話立馬趕往現場，解決您的後顧之憂。
4、每年雨季派專業技術人員不定期回訪檢視，並登陸備案。
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