目前我國的各大城市都在修建地標式建築。除一線城市之外，各個省的省會也是如此，這不僅可以體現出當地的經濟實力，還能夠帶動旅遊業發展，算是一舉多得的好事，各地政府也給予大力支援。

多省石家莊就曾有過此想法，想要修建一座東方威尼斯。剛開始在宣傳方面狠下力度，外界對此也懷有期待，這個建築群名叫祥雲國際，但如今卻成為了石家莊最著名的爛尾樓。雖然早期祥雲國際的開發商聯邦地產曾說要投資170億，但是後期因為各種原因還是沒能完全建成，導致外界期待的中國迪士尼也沒有任何後續了。

2014年祥雲國際開始爛尾

據《環球網》報道，從2014年開始，這一專案進展就極為緩慢，接近爛尾。祥雲國際本身的佔地多達1800畝，如果真的能夠順利建成的話，確實可以稱之為地標性建築，但是後期一直沒有什麼水花。

直到2017年聯邦偉業公司宣佈破產，這一專案徹底宣佈爛尾。中科建設公司打算將這裡盤活，可是接手之後，這一專案仍舊沒有任何的進展，以至於這裡成為了石家莊最有名的爛尾樓盤。

雖然說祥雲國際沒能順利建成，但是它的大體面貌還是呈現出來了，整體是以歐式建築為主，遠看有濃濃的異國風情。這就導致不少人都開始去那邊打卡，可能祥雲國際創始人也沒想到這樣一座爛尾樓居然能成為所謂的網紅景點。有些人甚至專門趕往這裡拍攝歐式風格的寫真和婚紗照。

聯邦地產破產原因

那麼，這個號稱投資170億的專案，為什麼會突然爛尾，最終連公司也宣佈破產了呢？

透過企查查可以發現，曾經輝煌一時的聯邦地產執行標的超過8億，該公司實際控制人也多次被限制高消費，可見聯邦地產確實是受到了重創。截至2017年，聯邦地產都是在被執行當中。聯邦地產的老闆李生早期之所以能夠有那麼大的信心來辦這個專案，主要是和一位官員交好，在那位官員因為貪汙等問題入獄之後，他也因為非法集資等問題被判了刑，這就導致了聯邦地產的倒臺。

李生下臺之後相應的資金鍊斷裂，聯邦地產自然也就無法支撐祥雲國際的建設，所以祥雲國際才會突然爛尾。如今，祥雲國際已經招募新投資人，哈爾濱愛達投資有限公司接手了這一爛尾樓專案。

愛達置業投資公司接手爛尾樓專案

2020年6月開始，愛達投資公司已經開始支付工程款，準備讓祥雲國際復工。作為投資公司，愛達投資和江蘇江中集團進行了合作，看來這一次確實是有信心將祥雲國際盤活。雖然說愛達投資是東北的一家企業，這也是第1次來到石家莊盤活這種爛尾樓專案，但如果真的能夠把祥雲國際這一專案重整盤活的話也就在石家莊打響了名聲，對於愛達置業之後的發展還是很有好處的。

當然我們也不可忽略祥雲國際盤活的困難性，這是一個“超級綜合體”，佔地面積又那麼大，絕不是一兩年就能完成的工程，如果沒有強大的資本支撐，想要撐到交祥雲國際營業是有點困難。

愛達置業也並沒有外界看的那麼簡單，透過企查查可以看到，愛達置業的股東主要是哈爾濱愛樂實業公司。這家企業的副董事長是上海的神秘富豪顏立燕，顏立燕在上海很有名氣，06年胡潤富豪排行榜上顏立燕排第五十六。2011年他因為金融犯罪入獄，至此才開始低調起來了。這一次再度重出江湖，很多人都期待著他的大手筆。

愛達置業作為接手的公司，自身的風險也不小，它不僅涉及到了各種合同糾紛，還涉及到了一些法律問題，這幾年時常處在風口浪尖之上。在這種情況下還能夠來接手爛尾樓，確實也是讓人們想不到。目前祥雲國際這一專案已經重新啟動，石家莊市民們也都在期盼著這一建築顯現出真正的活力。早期這一專案被宣傳的天花亂墜，大家除了看到一些建築物之外，也沒有看到其他的亮點，希望這一次真的能夠讓這一建築群變身東方威尼斯。

值得一提的是，祥雲國際不僅適用於商業，還有居民區，剛開始宣傳的時候就有不少人都來爭搶祥雲國際的房子。畢竟祥雲國際的地段比較好，而且當時所說的各項設施也很完善，大家都對這一樓盤抱有極大期待。剛開始作為期房的價格炒得很高，同樣有大批市民趨之若鶩。如今有了另一家公司接手，如果真的能夠順利把專案完成，相信這裡的房價依舊不會低，甚至有可能創新高。