海碧臺位於秦皇島海港區河濱路160號，由嘉裡建設傾力打造，是摩西薩夫迪棲息地系列作品在中國海岸線上一次成功的創意實踐。二期力推建面約106-435㎡精妝海岸收藏作品，適合熱愛海居生活的高淨值改善客群。

專案亮點：

一、金夢海灣濱海建築群區位優越

海碧臺專案位於海港區金夢海灣片區，既能享受市中心完善的市政及生活配套，又能享受海岸線的自然資源，是一個充滿活力的都市海濱社群。

二、大師設計片區地標式建築

海碧臺專案主體為4棟32層的L形體塊住宅，各個建築模組透過空中連廊相互貫通，每個連廊上設有露臺、會所、空中花園等社群配套便利設施，建築東西向總跨度約671米。

三、優質物業高階圈層價值衍生

海碧臺讓建築與藝術、人居融為一體，優質物業吸引高淨值圈層聚集，物業管家團隊為業主提供專業服務及豐富的社群活動。

產品特色：一戶一花園70年產權海岸住宅

海碧臺坐落於金夢海灣中心區，佔地19。4萬㎡，建築面積55萬㎡，容積率2。35。由香港嘉裡建設開發，國際建築大師摩西·薩夫迪設計。建築設計顛覆性的運用樓體鏤空、堆砌式層層退臺、連廊相連等元素。近百種戶型空間，其中圓弧露臺單位可極目270°超廣角度海天一色景緻。園區規劃建面約12萬㎡景觀園林，妝點四季不同的美。

海碧臺獲發獎項：2016-2017年度中國建設工程魯班獎、中國鋼結構建築金獎。

價格分析：地標式建築設計為價值定檔

海碧臺二期均價約33000元/㎡左右，遠高於周邊新房與同板塊二手房。海碧臺所在的金夢海灣片區目前有6個樓盤在售，多為高層住宅用房，均價約為20000元/㎡，從2014年的均價10000元/㎡上漲到20000元/㎡，7年時間翻了一番。

獨特的建築讓海碧臺在金夢海灣片區成為地標式建築；戶型設計上戶戶觀海的特性等側面奠定了海碧臺的保值性。但因金夢海灣片區價格已為秦皇島房價高點，增值空間有限。

戶型亮點：互動瞰景空間多衛設計

C4戶型總建面約209。6㎡，在二期約106-435㎡的戶型產品中屬於面積中等偏大的。整體來看各空間方正，尺度分配均衡，面寬進深比約為1：1。5。

該戶型雙主臥與客廳共享的互通式陽臺，面寬達11米，配合玻璃欄杆圍繞下的陽臺，隨時隨地步出房間，即可肆意徜徉沉浸於金夢海灣的優美海景之中。如果對於隱私或者生活需求有更多要求，也可以透過設計改造，對空間進行分隔。戶型內配置了三個乾溼分離衛生間，雙南向主臥均配備獨衛，既保障了隱私，也提升了日常使用的便捷度。公衛設定在與北向次臥和客廳都動線較短的位置，照顧到居家和待客的雙重需求。廚房島臺式設計。島臺與其他檯面構成一個三角動線，往往搭配開放式廚房出現，一則拔高了廚房空間的整體顏值，二則提升了烹飪時的社交氛圍，是近幾年比較流行的一種設計。

在場景化的設想來看，無論是買菜烹飪進餐，還是休閒瞰景清潔睡眠，從室內動線上來看，都是比較舒適合理的。

周邊配套：擁享金夢海灣片區自然景觀

海碧臺擁有豐富自建配套，包含建面約9000㎡空中花園、健身房、自習室、社群配套服務中心、海碧臺·巢、6大主題花園、6大景觀大道、1條社群環形道。

海碧臺附近有燕山大學公交站、金夢海灣等多個站點，約5條公交線路，途徑公交線路6路、12路、34路、32路、19路等，沿線均可暢達。

交通方面，東起文體路，西至濱海大道山東堡立交橋，南臨渤海海岸。因緊鄰海邊，5月-10月節假日遊客居多，道路會顯擁擠。自駕至秦山東堡立交橋沿著海濱路可一覽金夢海灣景色。緊鄰秦皇島河北大街，河北大街做為秦皇島城市主幹道，貫穿海港區並與其他區域相連。

海碧臺所在區域三公里範圍內現有9所幼兒園，包括燕山大學第一幼兒園、香港跨世紀象內教育海悅公館幼兒園、廣順小海星第四幼兒園、明德幼兒園、明德幼兒園、明德幼兒園、北京博苑發現王國幼兒園、大風車幼兒園、育雙語藝術幼兒園，以及白塔嶺小學、森林逸城小學，11中、燕大附中，燕山大學、科技師範學院、建材學院、環保學院、東北大學等一站式教育資源。

海碧臺3公里內覆蓋中醫院、開發區醫院、友誼醫院。

海碧臺小區內配有瑜伽館、健身房、娛樂室等，可以滿足業主的多種生活需求。

金夢海灣區域周邊配套齊全，香格里拉大酒店、西海岸度假酒店、灣海國際中心、秦皇國際大酒店均在2公里範圍內。

專案5公里範圍內有金夢海灣浴場、海瀾廣場、秦皇島野生動物園、新澳海底世界等多個旅遊景區。

文章來源：樂居買房