買房子是件很開心的事情，但是購房的壓力是很多消費者們不能忽視而且存在的問題。有了按揭貸款的方式買房，已經可以讓很多家庭過上幸福生活，提前享受美好生活了。而且每個銀行貸款的利率和方式不同，工行是不錯的一個選擇，來看看工行房貸是怎麼規定的，以及工行房貸的優勢有哪些，讓大家更多的進行對比和選擇。

工行

1、一年以內商業貸款年利率：4。350%。

2、一到五年商業貸款年利率：4。750%。

3、五年以上商業貸款年利率：4。900%。

4、五年以下公積金貸款年利率：2。750%。

5、五年以上公積金貸款年利率：3。250%。

工行房貸的優勢

據瞭解，工行個人住房貸款品種豐富，擁有純商業貸款、公積金貸款＂＞房公積金貸款＂＞住房公積金貸款、商業銀行貸款＋住房公積金貸款等多種模式供客戶選擇。除此情況之外，工行的“幸福之家”個人住房貸款還擁有以下優勢：

第一，貸款期限長，一般貸款期限為20年左右，最長可達到30年；

第二，貸款額度高，貸款額度最大可到達所購房屋價值的70％；

第三，貸款放款速度快，工行的個人住房貸款審批速度明顯高於另外的同類銀行，最快一週左右即可成功辦理；

第四，還款方式靈活，貸款申請者完全能根據自身的實際情況選擇還款方式，實現靈活自由的還款方式。工行是允許提前還清房貸的。

第五，貸款利率水平低，工行的個人住房貸款利率相對是比較低的，並且對首套房貸者及優質客戶者提供優惠，他們均可享受首套房貸優惠利率。

辦理房貸，購房者最關注的莫過於貸款額度和利率，而工行購房貸款這兩方面都佔有優勢，不僅貸款的額度高，而且貸款的利率也是相對較低的。

工行房貸業務是銀行業務中比較常見的一種，工行向客戶發放以客戶本人名下的房子抵押擔保的一筆貸款，是有一定保障的。所以選擇銀行貸款的話還是要選擇靠譜的銀行比較好。工行房貸的優勢也有很多，比如說貸款時間長，貸款額度高，以及還款方式靈活，這些都是消費者們選擇工行貸款的原因。