由於坐落於古城西路與植物園街的理想地段，
百島綠城一度被視為城市西北區域綠色低密度標杆性專案
。而在其規劃之中，更是涵蓋了異域風情商街、豪華社群會所、重點小學及幼兒園、衛生服務站等社群配套。優越的地段＋豪華的配套，使得該專案在石家莊樓市中異軍突起，成為了不少注重生活舒適度的購房者的理想之選。
可惜的是，儘管百島綠城為無數業主編制了一個如夢似幻的美好景象，但殘酷的事實卻是，即便已經五證齊全，可專案三期依舊遲遲無法交房，甚至鬧出了“交錢才能交房”的鬧劇。
如今回顧百島綠城專案的情況，著實令人唏噓。
眾所周知，
2016年
算是近年來石家莊房價漲幅最大的一年，而百島綠城也基本在這一年裡，
迎來了銷售的高峰
。彼時人們都深信“炒房致富”的神話，爭先恐後將資金投入樓市之中，造就了石家莊樓市的“黃金時期”。
即便在當時，百島綠城尚處於無預售證的狀態，也依舊抵消不了人們的瘋狂購買慾望。畢竟在那個時間段
，
“先上車後補票”
的情況比比皆是
，
況且百島綠城當初的宣傳聲勢浩大，不僅
請來了一位知名主持人代言，甚至公交車上都是他們的廣告
。
不過從實際情況來看，5年前的情況和今天截然不同。再往前推一年，2015年底，趕上了土拍末班車的
百島綠城地塊以6。14億元的價格順利出讓
，此時的專案進展儼然一片井井有條。
繼續往前推，
2014年，
河北泰嶽房地產開發有限公司還贊助了石家莊首屆“百島綠城杯”業餘足球賽。
從當年的情況來看，這家開發商幾乎就是業界典範：企業實力雄厚，積極參與社會活動。這樣的開發商建設的專案最終會爛尾，絕對沒人會信！
隨後一年，
百島綠城還榮獲2017年市級安全文明工地稱號
。同年內，專案內
各樓棟先後獲得預售證
，
此時距離當初約定2019年6月30日交房還富裕一年多的時間，由此看來專案進展喜人，甚至有望提前入住。
可有關百島綠城的好訊息基本也就到此為止了，時至今日在網路上查詢2018、19年的專案進展，都幾乎查不到什麼資料，
彷彿這2年成為了專案的“真空期”
，既沒有宣傳動作，也沒有實質進展一般。
直到約定的交房時間到期，人們才察覺到不對勁來。可此時已經晚了，根據購房業主反映，
承諾的19年6月交房已經逾期
，後來經過業主的反饋，政府方面針對該專案成立了工作組，並督促專案於19年底交房。
然而事情沒有這麼簡單，根據部分業主與知情人士透露，
承接該專案的開發商已經沒錢了，這個專案無法施工，已經爛尾
。而開發商的資金之所以出現問題，和嶽村某幹部非法吸儲有著聯絡，並且監管資金也已經被挪用，專案依然走到了無以為繼的地步。
於是現在查詢百島綠城的狀態，能夠得到這樣的結果：
位於新華區的百島綠城三期為五證齊全專案，原定於2019年6月交房，因開發商實際控制人涉嫌違法，被公安機關採取刑事強制措施，導致樓盤爛尾。
去年9月，我們也跟進過百島綠城的具體進展。根據當時新華區委的解釋，經過近三週的協調，
百島綠城專案已提出整體解決方案，預計5棟高層春節前後竣工。
為解決百島綠城“爛尾”難題，
新華區於2020年內加快提出“百島綠城”專案整體解決方案
，透過已售房屋尾款交付資金、施工單位墊付資金和資產管理公司運作資金等多種渠道，籌措專案施工所需資金，加快施工，目前已跟2家總包單位和26家分包單位溝通完畢，要求加快進場和施工速度。
從實際情況來看，
5棟高層已全部封頂，完成工程量的95％，後續工程需資金2000多萬元。
另外，該專案的司法審計已經進行到一定階段，公安和紀檢監察部門正在追繳開發企業實際控制人私自挪用的資金。
百島綠城的爛尾“窘境”，甚至得到了
人民網
的關注與報道，併發文
《有監管，我們交的購房預售款咋還沒了呢？》
。直接讓人們意識到了，在專案開發的過程中，監管資金的重要性。
簡單說，監管資金是保障專案順利建成的“大動脈”，只要監管資金不出問題，就可以為專案建設進行“輸血”，專案爛尾的風險就要低上很多。
反之，
一旦監管資金出現問題，那麼專案爛尾的風險極大，購房者的利益就難以保障。
而如今的百島綠城，向業主們提出了這樣的條件：
因專案資金短缺，無法正常交房，業主需繳納2萬元，同時返利5％，用於完成專案建設。
據說，有個別業主真的交了錢，也確實收了房。但依然有不少人根本不願，或者無力支付這筆錢，交房依然是一件遙遙無期的事。
回顧這一“爛尾”事件，我們會發現作為嶽村改造專案的百島綠城，
之所以有如此遭遇，始作俑者就是開發商的實際控制人，涉嫌違法的嶽村前村幹部。換句話說，極少數人為了自身的貪慾，損害了集體的利益。
但令人齒寒的是，石家莊類似於百島綠城這種模式的城中村改造專案其實並非個例。直到今天，專案爛尾的問題，依然多見於此類城中村改造專案。這裡面的緣由，值得深思。
幸運的是，百島綠城的慘狀，喚醒了人們對房地產行業更清晰的認知。
遺憾的是，
除了百島綠城之外，還有多少專案即將成為下一個“敗倒”專案呢？