月初的時候，房產君和大家探討過，中新地鐵站周邊的新新大道，

金地景業格林水岸

已經完全被金地接盤了。

請戳：

虧損1。2億後，它退出了專案，把股權賣給了金地！

中新這個地方，多少有點魔幻，裡面幾個新盤在本輪調控中，都先後發生過狀況。

我們來細數一下幾個新盤的身世：

金地景業格林水岸：

合作方景業浮虧1。2億退出；金地全盤接下。

金地雲上：

一起拿地的好夥伴融創，因財務壓力退出，金地商置亦全盤接下。

PS。這個盤綜合素質可以，要是1。5萬/㎡能買到，有價效比的。

剩下奧園、佳源兩兄弟，沒有金地這種國企背景的股東，一度出現停工，那麼，他們現在復工了嗎？跟著房產君來看看。

奧園城市天地+中新譽府

中新地鐵站口的

奧園城市天地

，地理位置確實很好，是一個商住專案，且自帶商業綜合體。

我們來對比一下，專案4月和9月的工程進度。

| 專案4月場景

| 專案9月場景

客觀說，進度不算明顯。

我們在現場發現，專案3棟住宅均處於已封頂，還在堆砌、抹灰、水電的階段，外立面暫未鋪設。

房產君是早上11點左右到達的，工地內有人員進出，還是有復工的，只是動作沒那麼大。

城市天地的售樓處是正常運轉的，但是相對於4月份的時候，銷售減少了一部分。

兩公里外的

奧園中新譽府

，陣仗要大一點，復工比較熱鬧，銷售中心也是正常開放的。

其中，1#、2#已經封頂。

| 專案現場

買了奧園的業主，算是迎來了一絲盼頭，而專案復工的情況，不知道各位看官能否滿意？

佳源印象

哦不，現在更應該叫

“佳源攬境”

。

上一次，房產君去的時候，它還叫

佳源印象

，結果僅僅4個月後，它就改名了。

名字雖然變了，但是工程建設，卻和幾個月前的效果差不太多了。

原來建了多少層，現在基本上還是原樣，只有一丟丟的進展，買了房的業主回來，估計只能看到多了幾條復工的橫幅。

房產君在工作日下午2-3點左右的時間，發現專案也基本沒有動靜，但是工程部確實是有人員進出，對房產君的來意也是防範著。

在領導留言板上，有購房者對於樓盤的停工-復工情況表達了質疑。

官方迴應稱：

“企業表示因該專案更換施工單位，導致專案建設暫停，目前正在與新施工單位對接專案施工問題。”

也就是說，佳源攬境施工建設現在確實按下了暫停鍵。

誠然，距離24年初交房，佳源攬境的確還有不少時間。

而且，專案總共有8棟，現在只有1#、4#拿了預售證，兩個最靠近大馬路的樓棟出來賣，開發商對於推盤不是很著急。

佳源在2020年末，以12。08億，單價近9700元/㎡的價格拿下攬境地塊。

現在的均價也就在1。5萬+/㎡左右，特價房還一度幹到1。3萬+/㎡，確實難頂，這個價格賣是虧錢的。

不過，佳源的資金硬實力，能否幫助他們渡過這個難關？就像金地一樣，現在市場波動期，那就再持有一會，等市場好點再推出來。

很遺憾，佳源沒有含著金湯匙出生。這家浙江房企，在股市上頻繁被投資人做空。

5月19日，上市平臺佳源國際

開盤一個小時，股價閃崩40%，物業公司股價更是跌了70%。

廣州房產

，贊145

關於佳源攬境的未來是個謎，作為佳源集團在廣州首個地產專案，在悄無聲息的改名後，有可能與佛山佳源同樣的命運，

被當做代金券一樣套現

。

位於

佛山高明的“佳源印象花園”

，申請更名為

樾畔灣花園，

專案股東從佳源變為中航信託全資持有。

目前，廣州專案佳源攬境雖然改名了，但是正在開發商股權上，佳源依舊保持了51%的控股權，中航信託持有剩餘49%。

記得在評論區，聊聊你們對專案停工的看法。