購房是人生大事，許多買房人對於購房後需要繳納什麼稅費也是非常關注的，不同的地區，房屋稅費也有差異，那麼在安順選購一套80萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費有哪些區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交什麼稅？

要是你在安順是首套的話，那麼總價80萬元的房屋需要繳納下列費用：

契稅：800000 * 1% = 8000元

說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收。

工本費：5元

維修基金：800000（總價） * 2% = 16000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%估算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：8000 + 5 + 16000 + 80 = 24085元

要是是二套房，繳納費用與首套基本相同。

二手房要交什麼稅？

要是你選購的是首套，且賣家房屋為滿五唯一的，那麼50平米，總價80。0萬元的房屋，交易雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：800000 * 1% = 8000元，或房屋買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：800000 * 1% = 8000元

說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收。

交易手續費：50（面積） * 2 = 100元

房屋評估費：800000（總價） * 0。5% = 4000元

房屋所有權登記費：80元

合計：8000 + 100 + 4000 + 80 = 12180元

要是你選購的二手房是二套房屋，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既800000 * 3% = 24000元。

以上就是在安順購房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是安順的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的地區可能還會有所差異，具體要按照當地購房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！