購房是人生大事，許多購房者對於購房後需要繳納哪些稅費也是十分關心的，不一樣的地區，房屋稅費也有差異，那麼在安丘選購一套120平米的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費有什麼區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交哪些稅？

假如你在安丘是首套房產的話，那麼面積120平米、房價2萬元一平的房子需要繳納下列費用：

契稅：2400000 * 1。5% = 36000元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的佔比或者每平方米100至200元的標準繳納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元測算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：36000 + 5 + 12000 + 80 = 48085元

假如是二套房，繳納費用與首套房產大致相同，區別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既2400000 * 2% = 48000元。

二手房要交哪些稅？

假如你選購的是首套房產，且賣家房子為滿五唯一的，那麼120平米，總價240。0萬元的房子，交易雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：2400000 * 1% = 24000元，或房子交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：2400000 * 1。5% = 36000元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：120（面積） * 2 = 240元

房屋評估費：2400000（總價） * 0。5% = 12000元

房屋所有權登記費：80元

合計：36000 + 240 + 12000 + 80 = 48320元

假如你選購的二手房是二套房子，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2400000 * 3% = 72000元。

以上就是在安丘購房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如安丘的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地區可能還會有所差異，具體要依照當地購房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！