一、混凝土結構自防水缺陷

問題分析：結構施工縫、變形縫、螺栓孔。

管控措施

1、施工縫止水鋼板、止水帶位置必須居中，保證居於前後次澆築混凝土的中部；

2、施工縫兩側應採用鋼筋支託的快易收口網（鋸齒狀金屬板）、鋼絲網或木模板隔斷；

3、施工縫部位混凝土應在達到設計強度50%以上時將其剔鑿 掉，剔鑿出毛糙面的混凝土施工縫；

4、地下室外牆採用防水螺桿，螺栓眼採用防水砂漿封堵；

二、止水鋼板焊接缺陷

問題分析：止水鋼板搭接部位、轉角部位焊接不規範。

管控措施

1、止水鋼板搭接焊接，搭接長度的的小於5cm，搭接焊必須採用四面圍焊；

2、保證焊縫飽滿、順滑，無漏焊、無孔眼等缺陷；

3、轉角部位處採用成品轉角止水鋼板。

三、穿牆套管、地漏、煙道防水施工缺陷

問題分析：套管封堵不嚴滲漏，地漏、煙道未採用二次封堵工藝。

管控措施

1、套管採用止水套管，穿牆套管預埋準確，嚴格按照方案

進行封堵；

2、地漏、煙道吊模採取二次封堵工藝。

四、防水卷材、防水塗料施工缺陷

問題分析：基層不符合要求，搭接長度不足，細部節點處理不到位。

管控措施

1、卷材的基層應潔淨平整、堅實牢固，含水率符合要求；

2、各類防水卷材，應先鋪設卷材加強層；

3、為了保證貼上牢固，需要採用專用滾子等工具碾壓、滾壓；

4、塗料防水層的平均厚度應符合設計要求；

5、施工前細部節點出圖，並製作樣板，驗收通過後方可實施。