土拍拿地，可以反映出樓市的熱度。而在張家口，目前的土拍市場可謂是較為冷淡。

土拍市場降溫，但是新房市場的還是比較“熱鬧”。

新房庫存量較大，各樓盤之間的競爭壓力還是很大的。在這樣的碰撞之下， 樓市現狀如何？

許多人也許感覺到了，如今的張家口房地產市場逐漸退下光環，開始轉向買方市場，但不可否認的是，放眼如今的張家口樓市，施工速度變快了、物業變好了、戶型格局更耐住了、人居環境更加美好了！

8月，可以說是張家口房地產市場的關鍵一月。“金九銀十”已經策馬而來，8月的張家口土拍市場準備好了嗎？

8月土拍概括

據張家口房天下統計，2021年8月張家口共有33宗國有用地成功出讓，涉及11個區縣，成交總面積約1643877。61㎡（約為2465。85 畝），成交總金額9230。14萬元（約0。92億元）。

據張家口房天下統計，2021年7月張家口共有45宗國有用地成功出讓，涉及12個區縣，成交總面積約970000㎡（約為1455 畝），成交總金額108350萬元（約10。84億元）。

據張家口房天下統計，2021年6月張家口共有36宗國有用地成功出讓，涉及10個區縣，成交總面積約796619。2㎡（約為1194。9畝），成交總金額131441。84萬元（約13。1億元）。

8月的土拍成績與上兩月相比，雖然成交總面積上去了，但是總成交金額卻出現了銳減，屬實有點慘淡，8月土拍腫麼了？

8月份張家口土拍結果中，按所屬區縣劃分的話，33宗土拍公示中，涉及11個縣區，察北管理區、懷來縣各成功出讓1宗國有土地；赤城縣、康保縣、下花園區、張北縣、張家口本級各成功出讓2宗國有土地；崇禮區、宣化區各成功出讓3宗國有土地；陽原縣成功出讓6宗國有土地；尚義縣成功出讓9宗國有土地。

值得注意的是8月住宅用地僅成交2宗，其中1宗為康保縣空心村治理張紀鎮集中安置點專案。

8月土拍亮點

01。交通建設再升級

眾所周知，相對滯後的交通格局對經濟發展的制約還是顯而易見的，這也是為何當初張家口對於京張高鐵的開通那般迫切與期待。

在8月的土拍市場中，有兩宗地關於鐵路建設：

該兩宗地均由京張城際鐵路有限公司競得，位於下花園區，其中一宗為新建北京至張家口城際鐵路專案（下花園區段），佔地43。2829公頃；另一宗為新建崇禮鐵路工程專案（下花園區段），佔地61。6294公頃。

02。氫能產業發展火熱

近年來，張家口市大力發展氫能產業，氫燃料電池公交車保有量174輛，全國居首。到2022年時，張家口市還將投入大量氫燃料電池汽車用於賽事保障工作。

8月張家口市交投殼牌新能源有限公司成功競得一宗位於橋東區盛華路南側的工業用地，佔地6。081521公頃，未來張家口氫能產業必將會跨入一個全新的階段。

03。自然保護區來嘍

近年來，宣化黃羊灘省級自然保護區中的河流、水庫等自然半自然和人工溼地的水域、沼澤等生態環境組成的複合型溼地生態系得到不斷修復。

8月宣化區成功出讓兩宗公園與綠地，專案名稱為黃羊灘省級自然保護區，佔地面積分別為5。4866公頃和23。948公頃，未來我們周邊的生態環境必然會愈加美好！

8月土拍詳情