杭州蕭山有個
澄之華庭
小區,開發商是
杭州保泓房地產開發有限公司
。康先生買的是多層的頂樓,今年7月
精裝修
交付,一直沒有入住。
康先生
:10月2號那天我們來,就是
洗了洗手
,就發現水流出來,水從側邊這兒有個小縫(隙),流得整個地面相當於
被水泡的小水池
,背面是書房,這塊有水了,這個牆和書房是一個牆,可以去看一下,那個書房的
牆也都是溼的
,還有地面。
出問題的是
主臥衛生間
,開發商的維保師傅上門維修,洗手檯已經被拆下,重新放了一根黑色管子。隔壁書房的地板也拆掉了,能看到水泥地面有水痕,撕開牆紙,裡面也有水漬。
康先生
:這個管子是,向下部分的(排水)管,
直接插在那邊的水泥裡
,因為下面
沒有下水的鐵管
,水泥表面再往下就是沙子,沙子和下面的管道,還有一段距離,漏水的時候,把這開啟都能看見下面的
泥沙在往下流
,流到下面的管道里去了。
記者
:洗手池的排水管,跟地面的下水管,沒連通的?
康先生
:
對,這個
排水管是直接插在水泥上
的。
按康先生的描述,洗手池的排水管,跟整棟樓的下水管並不連通,中間缺了一段管子,他估計這段距離有
手尖到胳膊肘這麼長
。維保師傅維修時,他在邊上拍了照片。
康
先生
:櫃體拆開後,表面就是這樣的,這個洞就是(洗手池)下水管插在這個位置,從這個位置往下,就沒有下水的鐵管。
記者
:那段有拍照嗎?
康先生
:
這個就是剛剛那個位置,我用手電筒照著看下面,這裡面有空腔,這個表面一圈是水泥。
記者
:沒有管子的?
康先生
:
對,沒有管,把(洗手池)管插到這,水放下去裡面就是泥沙,再往下那個小黑洞,那個下面是有管子的。
康先生說,在維修過程中還發現,這個位置下方和樓下連線的彎管,也有問題。
康先生
:水泥堵住了拆下來的彎頭,這個彎頭是(樓下)鄰居家的,洗手間拆下來的。
記者
:你家和樓下連線的位置?
康先生
:
對,這是裡面水泥堵的狀態,一丁點都不通,用電鑽都打不透。
記者
:你們想要的處理方案是什麼?
康先生
:
趕緊把這些弄好,另外一個,需要對我這個影響做補貼或者補償,畢竟影響我入住程序。我說過要按合同裡,房子沒按時交付,把房子做到正常交付標準的時候,然後按照這個日期,
按照合同裡的延期交付
,賠付我。
杭州濱江物業澄之華庭小區服務處的工作人員,留下了記者的聯絡方式。後來,開發商杭州保泓房地產開發有限公司作出了回覆。
杭州保泓房地產開發有限公司 工作人員
:我們現場排查過之後,我覺得排水管和下水管,中間缺失一段,這個
說法是不成立的
,不可能在施工當中,本身一根管子,只是接了個彎頭而已,中間少一段,如果中間少一段,根本就用不了。我們也只能說是建設過程當中,或者後面施工過程當中,
有水泥砂漿進去了
,導致
彎頭那個位置被水泥砂漿堵牢了
,堵死了,所以上面正常用水的時候,下面下水管出不去,所以才導致返水上來。
記者
:但返水不是從管道里返上來,是返到牆裡了。
杭州保泓房地產開發有限公司 工作人員
:
返上來之後,上口是介面的,接到臺盆排水管的位置,是有個介面的,就
在介面那個位置出來了
,導致牆體裡進水。首先第一個,我們還是先把業主家的問題解決掉,至於業主有其它訴求,我覺得我們可以
再溝通
。
康先生
:那不是,那就是賴皮,我拍那個流水的小錄影,它咋能流水呢,因為那塊沒有管,地下是沙泥,裡面是沙泥,裡頭是沙子流下去,所以
裡頭是空槽
,那時候洗手檯在上面,啥都沒拆那個時候,只是把水池的下管,只是把這個管拿下來了。
康先生不認可開發商工作人員的回覆,但表示會
先配合維修
。