近日多次接到來自駐馬店市泌陽縣馬谷田鎮周邊多位村民對該鎮違法佔用耕地建蓋小產權房銷售獲取暴利問題的投訴，為核實情況，媒體驅車趕往馬谷田鎮進行了的詳細瞭解。

透過對村民們反映該鎮違法佔地建房問題的深入調查和走訪，馬谷田鎮違法佔地私建濫建小產權房問題不是空穴來風，該鎮無土地審批手續，無準建手續，無開發、建設資質的現象比價突出，違法佔地建設、兜售小產權房獲取非法利益現象嚴重。

從該鎮銅山湖路第五小學對面偏北的泥濘小道進入違法佔地現場，首先看到的是朱永高（該鎮陳莊村桐樹莊人）的違建樓房，自東向西排成一列，底上兩層小產權房有15套（每套2間）之多，目測違法佔地面積不下6畝，其所佔用的土地繫馬谷田村委街二組村民的耕地，朱採取與街二組村民簽訂“租賃”或“轉讓”協議方式，變相高價從村民手中購買土地，然後與沒有承建資質的民間施工隊簽訂承建合同，就這樣，十幾套小產權房輕輕鬆鬆拔地而起。

緊挨朱永高違建現場所見一排數十套座北朝南的兩層紅色樓房，是該鎮廟街村委村民馬松在兩年前建蓋起來的，所佔用的土地亦是街二組的耕地，估算違法佔地面積不下10畝，該幢私建小產權房任何用地手續未辦，卻早已兜售一空，鉅額利潤早被牢牢攥在手中。一個廟街村人能在馬谷田街購買土地，建蓋幾十套小產權房，可見該鎮違法佔地建房行為是何等的嚴重！

在朱永高所建小產權房工地北邊，是村民朱永太（陳莊村桐樹莊人）的違法佔地建房工地。初步瞭解，朱永太所佔用土地也是馬谷田村委街二組的耕地，也是高價從村民手中變相購買，其違法佔地面積不少於8畝。遠遠望去，十餘套（每套2間）房屋的根基全部預製做實，工地上大堆小堆放滿了沙、石、磚等建築村料。若不是汛期，媒體看到的肯定是轟轟烈烈的施工場景。

再向北30米，是楊露的違法佔地建房工地，目測其違法佔地面積不少於7畝。數十套（每套2間）樓房的基礎已經全部坐實，工地上堆滿了沙、石、磚等建築材料，大有急待開工之勢。

據村民介紹，楊露與他人合夥以趙宇的名義，在該鎮林果金街中間到銅山湖路通道北側，已建蓋數十套小產權房，正在緊鑼密鼓的兜售中。

從北楊莊路口對面北側向西瞭望，兩邊100餘間底上兩層小產權房均為蔡文學（該鎮河南村委宋廟組人）個人開發所建，總違法佔地面積不下30畝。據瞭解，蔡文學著實是一位了不起的人物，是馬谷田人家喻戶曉的“房地產開發商”，其從楊國戰等村民手中以每畝高達20萬元的價格購買耕地10畝之多，用於自己開發小產權房牟取暴利。一位“知情村民”指著蔡文學所建房屋說“這些房子是賈鎮長批准過的！”。

銅山湖路馬谷田汽車站對面一個通道內的北側，一排底上兩層近40間的磚混結構樓房映入眼瞼，該幢樓房違法佔地面積不少於7畝，整幢房屋主體結構業已完工，外牆腳手架已全部拆除。舉報者稱此處樓房是一個叫黑蛋的“開發商”開發建設的，據瞭解前期是以租賃方式使用所佔用的土地，在銅山湖路向北擴充套件過程中，由“租賃”變“購買”佔據了該片耕地，之後，又在零手續的情況之下，以速而不及掩耳之勢建起了這座小產權大樓房。

在馬谷田鎮，這些小產權房開發者以及他們濫佔耕地行為除沒有被依法查處、遏制，反而形成了一種強大歪風，大有勢不可擋之勢。

媒體從泌陽縣自然資源管理局獲悉，當前，河南省亂佔耕地暗訪工作組正在泌陽縣範圍內調查暗訪，此次調查暗訪是否能將這些違法佔地私建小產權房的行為制止和清除？轄區群眾拭目以待。