導讀：
近日，河南泌陽縣尚東壹號公館連廊入戶是否存在安全隱患引發熱議，很多業主提出前期虛假宣傳、欄杆設定過低、欄杆厚度不夠、開放式連廊存在安全隱患、大風高空墜物、雨雪倒灌等問題提出異議。媒體聯絡多方專家進行論證，高層連廊入戶是否存在安全隱患。
業主擔心：連廊入戶存在安全隱患
業主王先生向媒體講述：自己於2019年購買了泌陽縣尚東壹號公館的房子，合同約定2020年10月底交房。近日臨近交房，很多業主現場檢視房屋質量情況，自己也實地去現場查看了房屋，發現所購住宅戶門與電梯廳之間設定的是開敞式的走廊（買房時開發商並未告知）。自己認為這樣的設計存在明顯的安全隱患：一是人員墜落的安全隱患；二是大風天氣高空墜物砸到下方人員、財務的隱患；三是雨雪天氣走廊溼滑人員摔傷的隱患。
業主李女士告訴媒體：前期存在虛假宣傳，早在買房子的時候，開發商並未告知是開放式連廊。臨近交房中戶的入戶花園也沒有封，所有業主的南陽臺沒封，不封陽臺根本不具備居住和交房條件。這種房屋設計及各種手續辦理一定存在很多黑幕，老百姓攢了一輩的錢，就圖能住上一個安心的房子，這樣的開發商實在是昧良心。
據悉；泌陽尚東壹號公館位於泌陽縣銅山湖大道與平桐路交匯處，2018年5月開盤，2020年10月31日交房。開發商為河南萬洲置業。
河南萬洲置業有限公司成立於2014年3月13日，企業地址位於泌陽縣銅山湖大道尊悅酒店22層，法定代表人付明啟，註冊資本2000萬元，大股東崔峰持股80%，劉明持股20%。
駐馬店市泌陽縣市場監督管理局在2019年10月28日曾對其做出行政處罰：車位銷售未實行明碼標價罰款貳仟元整（2000。00元）；在售房源未按規定的內容和方式實行明碼標價罰款肆萬捌仟元整（48000。00元）。合計伍萬元整（50000。00元）
業內認識稱：連廊入戶諸多弊端
鄭州設計院設計師周先生告訴媒體，連廊入戶在市面上的廣泛應用，說明了業主對其優點的認可。但是後來隨著時間的推移，連廊的諸多弊端也漸漸暴露出來。早在2017年河南省鄭州市場就逐步淘汰連廊入戶的設計，在三四線小城市存在這樣的問題不足為奇，有些開發商為節省成本，直接拿設計院設計好的圖紙來用也是常有的事情。
連廊入戶優點：
1、對於高層建築來說，一般中間戶只有南側有窗戶，北側無窗僅有入戶門，不能形成南北穿堂風，而連廊的出現，完美的解決了中間戶採光、通風差的痛點；
2、連廊設計樓棟的南面沒有凹凸的造型，南面的窗戶陽臺不會有互相遮擋的情況；
3、連廊設定在樓體外部，站到上面可以看到更廣闊的視野，天氣正好的時候吹吹風、賞賞景，也不失為一件樂事。
連廊入戶弊端：
1、存在極大地安全隱患，孩子出於好奇安全意識薄弱攀爬欄杆，極易導致安全事故；
2、南北方差異，導致雨雪倒灌，北方冬季的西北風會將風雪等吹進開敞式連廊，如遇孩童老人走在地面溼滑的連廊，後果將不堪設想；
3、隱私性，東西兩戶從走廊透過時，可以透過中間戶的北側窗戶看到家裡的情況。
4、易被盜，小偷可以很方便的透過連廊從業主家北側的窗戶進入室內偷盜。
5、增加公攤面積，連廊戶型公攤面積有增加，但也不會太多，因為根據規範要求，不封閉的連廊只算一半的建築面積；但也有時候，由於連廊周邊的交通核面積增加較多，整體公攤面積也就大大增加。
律師釋法：南北方天氣存在差異，應因地制宜
就此情況媒體聯絡到河南省知名律所崔律師，崔律師稱：根據《中華人民共和國國家標準住宅設計規範》（2012年版）第6。5。1條指出：住宅中作為主要通道的外廊宜作“封閉外廊”，並應設定可開啟的窗扇。本條規定指出的“封閉外廊”雖然不是強制性規定，但具有鮮明的推薦、鼓勵指向，特別是以往的規範還曾明確指出“夏熱冬冷地區（北方地區），因冬季很冷，風雨較多，設計標準規定設外封閉長廊”。
關於連廊護欄高度，其實國家早有相關規定：“臨空高度＜24米（約8層）時，欄杆高度不應低於1。05米，臨空高度≥24米上時，欄杆高度不應低於1。1米”。但實際上，1。1米的護欄高度對於大部分兒童來說都是極易攀爬的，所以即使大部分專案的連廊設計都符合國家標準，但依然存在很大安全隱患。
北方的連廊設計是從南方舶來的，南方的高層連廊幾乎都是室外開敞式的，但引入北方後，忽略了南北方天氣差異的存在，北方冬季的西北風會將風雪等吹進開敞式連廊甚至中間戶的北側房屋。
網路圖片
業主聯名維權：希望開發商儘快做出補充和改造
我們理解開發商從經濟利益角度考慮將走廊建為開敞式，但是出於業主的實際使用性考慮，希望住建局、街道等政府部門能夠繼續踐行“發展為了人民”的理念，出面與開發商或物業進行協調，儘早對走廊防護設施進行必要的補充和改造，消除安全隱患，切實增強人民群眾的安全感、獲得感。
拓展閱讀：國內類似案件相關資料
（一）2018年6月，鄭州外國語新楓楊學校中教樓和行政辦公樓三樓連廊處，因欄杆突然斷裂，導致三名高一年級男生墜落到一樓，學校當即將學生送往醫院救治，萬幸三名學生都沒有生命危險。
（二）2018年6月21日傍晚，蘇州金閶新城一小區，一10歲男孩從23樓連廊天井處墜下，不幸身亡。
（三）2018年7月5日上午，鹽城綠地書香園小區一名2歲男童從自家住宅樓8樓消防連廊護欄處墜下，搶救無效身亡。
（四）2018年11月4日，山東濟南槐蔭區夢世界華園小區一居民樓內，一名5歲多的男童從開放式連廊墜落至一層平臺處，送醫後搶救無效身亡。
一例例的連廊墜落事件，都在警示大家，連廊可能造成極其嚴重的安全隱患。