農村產權制度改革是全面推進鄉村振興的一個重要內容。近期，中央和各級地方政府進一步推進農村產權制度改革，以宅基地制度改革等為主要內容的政策正在加速落地。

2015年以來，全國33個縣（市、區）開展農村宅基地制度改革試點，圍繞保障農戶住有所居、建立宅基地有償使用和退出機制、下放宅基地審批許可權、完善宅基地管理制度等進行了探索並取得明顯成效。2020年6月，中央全面深化改革委員會第十四次會議審議通過了《深化農村宅基地制度改革試點方案》。2020年9月，中央農辦、農業農村部在北京召開深化農村宅基地制度改革試點電視電話會議，探索宅基地有償使用制度和退出機制等。

農業農村部介紹，新一輪改革試點重點圍繞宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，在完善宅基地集體所有權行使機制、探索農戶資格權保障機制、探索使用權流轉制度、探索使用權抵押制度、探索自願有償退出機制等方面開展改革試點。力爭透過試點，取得一批實質性改革成果，為建立農村宅基地制度體系提供實踐經驗。

農業農村部表示，未來，將繼續加強宅基地“三權分置”基礎理論研究，有序開展試點，探索宅基地所有權、資格權、使用權分置實現形式，探索完善宅基地分配、流轉、抵押等制度的方法路徑。會同有關部門，引導有序開展閒置宅基地和閒置住宅的盤活利用，推動形成多方參與、合作共贏的良好局面。並探索以農村集體經濟組織為主實施的規範化管理辦法，推動建立以維護農民權益和促進鄉村振興為導向的利益分配機制。

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