極目新聞2月25日訊（記者周浩 影片剪輯王鵬）交房不到兩年，居民樓內外公共區域的牆磚多次出現脫落。目前，漢陽區國博新城香濤居小區的居民很是憂心，希望開發商全面排查隱患。

交房一年多牆磚多次脫落

25日上午，極目新聞記者來到國博新城四期香濤居小區。記者看到，5號樓入戶門處的牆磚已經修復，下方門禁系統的金屬邊框有明顯凹陷，電子顯示屏也已經碎裂。6號樓外牆下部分綠化帶已經拉起了警戒線，因為十幾層高的一片外牆已經出現空鼓，有牆磚已經脫落。

張婆婆家住5號樓，她告訴極目新聞記者，她們家去年年底才搬來這個小區。提起前幾日的牆磚脫落，張婆婆仍心有餘悸。她說，門棟入口處的牆磚是2月20日脫落的，一共脫落了5塊牆磚，把門禁系統都砸壞。瓷磚脫落時聲音很大，脫落後碎片散了一地，幸好沒有砸到人。這幾日，她每次出門時都有些提心吊膽，家人提醒她離牆遠些，她有些擔心今後會發生類似事情。

同棟業主黃先生告訴記者，類似事故並不是第一次發生。去年5月和6月，負一樓和31樓的電梯瓷磚門套都出現過開裂現象。去年5月的一天，他推著坐著輪椅的父親出電梯時，門套突然掉落。“還好我及時用手擋住了，不然就砸中父親了。”

業主張女士全家暫時沒有正式入住，今日來打掃衛生。黃女士說，5號樓是精裝交付的，如今卻出現類似事情，安全令人堪憂。除了5號樓，6號樓外牆也出現了空鼓和脫落的情況。小區應進行全面檢查，保障住戶的安全，日後儘量不要出現類似的問題，讓業主都能平安入戶。

監管部門要求全面檢查

極目新聞記者隨後來到該小區物業服務中心。相關負責人介紹，小區共5棟樓，現入住約200戶。5號樓是2019年年底精裝交付的，已經入住了約60戶。其他幾棟都是2019年年中交付，小區房屋交付均不足兩年。

本月20日出現瓷磚脫落情況後，物業已上報開發商、施工單位，次日基本維修完畢。這幾日，物業對小區公共區域的外牆進行了巡查。21日，發現小區6號樓的外牆出現問題，他們已在周圍設定了警戒線，並在24日報給施工單位。施工單位表示，將在3月15日前完成維修。

據瞭解，該小區開發商為武漢國博文化旅遊發展有限公司。今日下午，該公司相關負責人告訴極目新聞記者，公司收到了業主和相關部門的反映，也理解業主的心情，也一直在關注瓷磚脫落的事，已經安排物業工作人員進行了全面檢查，入戶回訪了部分擔憂情緒強烈的業主。今後會繼續排查，逐步改善技術問題，儘量避免類似事情發生。

記者將相關情況向漢陽區住房保障和房屋管理局反映後，工作人員表示，他們此前已和小區物業工作人員聯絡。22日，房管局工作人員已到現場檢視，確認脫落的瓷磚已經修好。事故對下方門禁顯示螢幕造成了損害，他們也已要求物業公司通知維保單位近期儘快維修。同時，開發商要對小區其他樓棟進行檢查，如果發現類似情況，及時維保。由於該小區交房不滿兩年，還在質保期內，應由建設部門相關單位進行管理。

武漢市城鄉建設局工作人員表示，他們已於日前要求開發商進行排查整改。開發商還需要對小區所有公共區域面磚進行全面自查，發現問題後，立即組織整改。此外，還要透過排查，確定事故產生的原因，消除安全隱患。他們之後會組織專業人員到現場檢視，透過專業手段檢查小區面磚情況，確認目前的維修方式是否能夠保障安全。