在上海浦東流傳著這樣一句話“浦東十八鎮，周浦第一鎮”，最近這些年周浦的變化還是非常大。越來越多的人湧入這個千年古鎮，隨之而來的還有一個個的大型商超。但這些商超、商業街的經營現狀卻是冰火兩重天。

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周浦能夠號稱小上海，全是因為這裡有一條“小上海步行街”，但是這些年隨著大型商超的進入，步行街的經營現狀也是每況日下。這裡雖有很多仿古的建築，有點城隍廟的味道，但是人氣卻絲毫不行，缺少一些時尚品牌，難以吸引年輕人。平日裡遊客相比之前也是大為減少，大約六七點就有商鋪開始關門，還有很多門店貼著轉讓的告示。

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唯一熱鬧的就是晚上夜市的時候，一條街的美食吸引著眾多的食客，琳琅滿目的美食，讓人看得眼花繚亂，但夜市也拯救不了老街的經濟情況。

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緊鄰萬達不遠處還有一家十餘萬方的永樂廣場，即使是黃金時間也看不到幾個人。號稱周浦商業黑馬在開業一年多的時間內，商家入住率依舊不高，還有很多商鋪招租，很多商家貼著轉讓的告示。即使是引進海底撈、盒馬生鮮這樣大流量的網紅店，依舊是沒能帶動廣場的人氣。還有一家綠地繽紛廣場，這裡以前也是一家熱鬧的商場，但現在依舊擺脫不了大量關店的命運。

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周浦現在最火的商場要數萬達了，地鐵也為其輸送了大量住在周邊的消費者。平日裡的萬達基本上是人擠人的狀態，休息日更甚。飯點時刻，每家飯店的門口更是排起了長隊。外圍的金街也同樣是熱鬧的景象，飯後散步的老人，談情說愛的年輕人，比肩繼踵的人群。

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可能大家都比較好奇，為何周浦這一片這麼多的商超、商業街為何只有萬達紅火，其它的都這麼冷清。其實不難發現，在萬達周邊的街道上還匯聚了眾多的商家，遊客只需來萬達一處就能採買到生活所必須的所有物資，就不會在捨近求遠到其它地方了。