近日，日立電梯（中國）有限公司與時代鄰里控股有限公司簽訂股權合作。雙方共同出資設立合資公司“廣州市時代港立電梯技術服務有限公司”，開啟全新合作模式。

這是繼碧桂園、萬科、新城控股等企業後，又一家千億房企涉獵電梯行業。

伴隨房地產進入“白銀時代”，電梯行業的市場競爭也越來越激烈，一些大型開發商和物業公司紛紛進入電梯行業。

據瞭解，2017年，萬科物業收購了耀江物業，透過控股深圳市萬御安防服務科技有限公司持有浙江三和電梯40%股權。從2019年10月到12月，浙江三和電梯3個月內在全國成立了32家分公司。

碧桂園旗下的碧桂園智慧物業服務集團股份有限公司，則於2020年1月8日與溧陽中立電梯工程有限公司達成股權合作，收購溧陽中立60%股權，並開始跨界挖人，大量招聘電梯製造領域的電梯研發高階工程師、電梯製造工藝總監、產品工藝副總監、生產總監、電氣工程師、高階電氣工程師等。更早以前的2019年8月，碧桂園與菱王電梯達成合作。據稱菱王電梯深度參與碧桂園旗下的廣東博智林機器人公司專案的建設。

而在2020年11月30日，新城控股兄弟公司新城悅服務與常州電梯工程有限公司、上海金賢電梯工程有限公司達成股權合作，新城系亦從此進入電梯行業。

日立電梯（中國）有限公司工程總部總經理徐俊傑告訴記者，現在中國在用電梯超過800萬臺，大部分用於住宅。近年來，不少房企成立了電梯製造企業，有的成立電梯的保養企業，有的收購電梯企業，還有的自己建立電梯公司，當中主要以大型房企最為積極。

“隨著開發樓宇增多，電梯使用量變大，有些房企就自己生產電梯，不需要去採購電梯了。同樣，有的物業公司在管面積巨大，他們乾脆自己管電梯、自己做保養了。”徐俊傑說。

南都記者 邱永芬