建築行業面臨的涉稅問題以及相應處理方式

建築行業的存在的主要涉稅問題是哪些？

1：作為勞動密集型的典型行業之一，工作人員大多為農民工，大多數情況下工資都是老闆個人私卡支付的。一是無法獲取到成本發票，二是個人卡頻繁大額資金流動，容易引起異常然後被稽查。

2：工地上使用的裝置大多是在外面租賃而來，有個人的，有包工頭提供的，這些費用支付之後也難以取得相關發票。

3：雖然大部分材料都是提前採購的，但是在實際用工當中，總有一些零星輔材需要臨時購買。單次購買這些看起來沒什麼，但次數多了，沒有取得發票的話，也是個難題。

既然找到了主要存在的問題，那麼就需要制定相對於的籌劃方式。

1：最佳化企業的用工模式，降低用工成本以及無票帶來的成本缺口問題。

2：合理解決裝置租賃無票問題。

3：集中設立採購中心，專門針對零星採購業務。

找到了籌劃目標，就可以根據相應問題制定相關方案。

1：在園區內成立一家工程管理服務中心（可有包工頭或公司選擇法人），承接相關工程業務，在完成業務之後，申請核定徵收。工程服務中心為建築公司提供相關發票，建築公司支付專案金額給工程服務中心。核定之後的個稅為1%，因為建築公司主要是解決成本問題，那麼開具普票即可。小規模納稅人企業對外開具增值稅普通發票免增值稅和附加稅。相當於一年500萬以內的開票額，最多繳納5萬元的稅費而已。

2：在園區成立裝置租賃中心，經營範圍就選擇建築工程機械租賃及維修服務。該中心和建築公司簽訂相關業務，正常經營即可。享受的政策與第1個一樣。

3：在園區內成立材料銷售中心，由該中心統一對外採購，然後再銷售給建築公司，將供應鏈變長，相關成本發票問題就可以解決。享受的政策與第1和第2相同。

基本上，成本方面的問題均可利用小規模個人獨資企業或者小規模個體工商戶的核定徵收進行解決。一家年開票額不超過500萬即可，可根據實際需求設立多家。

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