買房不能選4、8、14、18樓?不要迷信,挑選樓層不能只看數字!
提到買房大家都是比較謹慎的,畢竟對於大多數朋友來說,光是買房的首付可能就夠自己奮鬥二三十年了,買房之後又要揹負上二三十年的房貸,壓力真的很大,所以大家也都很慎重,都希望能夠選到一個好一點的房子。
在買房子的時候,除了要注意周圍的配套設施以及小區的環境以外,大家比較在意的就是房屋的樓層了,樓層會直接影響到房屋的通風以及採光,也會對我們入住後的生活產生一定的影響。
很多人都說
買房不能選4、8、14、18樓,這是真的嗎?
希望大家不要迷信,挑選樓層不能只看數字!
4、8、14、18樓不受歡迎的原因
其實也不只是這幾個樓層,在一些朋友的固有印象當中,
覺得“4”這個數字不是很吉利,所以只要是帶4的樓層,大家都不太喜歡選。
至於
數字“8”,在一些人眼中則是帶有“七上八下”的意思,覺得住在這樣的樓層容易走下坡路,也不太受歡迎。
其實這些樓層本身並沒有什麼太大的問題,之所以不受歡迎,只不過是受到了一些固有印象的影響而已,大家覺得這些樓層似乎不是很吉利,所以就不願意選擇,但
其實這只是一個數字而已,對我們的生活根本就不會產生任何的影響。
怎樣挑選合適的樓層?
挑選樓層不能只看數字,大家需要根據整棟樓的總樓層數以及樓層所處的位置進行選擇。
在挑選樓層的時候,大家可以根據幾種不同的條件來進行選擇。
①儘量排除1樓和頂樓
在買房子的時候,首先建議大家排除的就是1樓和頂樓。
1樓位於整棟樓的最底層,所以在採光、通風等方面相對來說都比較差一些
,此外還會容易受到
噪音
的影響,而且室內的
隱私性
也無法得到保障,居住的時候可能會讓人覺得沒有安全感不太舒服。
(但如果房屋有架空層的話,那麼1樓也是可以考慮的,底部帶有一家工廠的1樓,相對來說通風會好一些,也不容易受潮,價格比較低也可以選購。)
頂樓則是位於整棟樓的最高層,對於電梯的依賴性比較大
,如果電梯出現損壞或者維修的話,我們的出行就會受到一定的困擾。
此外
頂樓對於屋頂的防水效能要求也比較高
,如果屋頂防水沒有做好的話,後期入住之後可能會出現漏水的問題。
而且很多
頂樓都是處於夏天特別熱,冬天特別冷的狀態
,所以也不太適合居住。
②排除腰線層
第2個建議大家排除的就是腰線層。
現在絕大多數住宅樓都會有腰線層,
腰線層的主要作用就是裝飾
,能夠讓整棟樓的外觀看起來更美觀一些,更有層次感,但腰線層並不適合居住。
腰線層的外面會有幾十公分的凸起,特別容易出現藏汙納垢的情況
,而且在下雨天的時候還有可能會出現
滲水
的問題,會對我們的生活產生一定的影響。
而且這部分
凸起也會影響到室內的採光
,和其他樓層比較起來,腰線層的採光也比較差。
住宅樓的腰線層設計的地方也是不一樣的,大家在買房子的時候可以先看一看整棟樓的腰線層位於哪個部分,如果不是現房的話也可以去問一下開發商腰線層的具體樓層。
③儘量選擇中高樓層
現在大部分的住宅樓都是高層住宅樓,建議大家在選購的時候儘量要選擇位於整棟樓中高偏上位置的樓層。
高層住宅樓的最佳樓層應該是在
整棟樓的1/2~2/3的位置
,這個位置也就是我們所說的中高層。
如果整棟樓有30層的話,那麼中高樓層就是在15樓的20樓之間。
中高樓層相對於其他的樓層來說,
採光和通風都比較好,視野也比較開闊,又可以遠離噪音和粉塵的汙染,同時也不用擔心會出現受潮的問題。
而且中高樓層相對來說
對於電梯的依賴性並沒有那麼強
,平時外出的時候也會方便一點。
寫在最後:
大家在購買房屋的時候,不要只關注樓層的數字,要根據整棟樓的總層數以及自己的生活需求,選擇一個比較合適的樓層,樓層的數字並不會對我們的生活產生任何影響,所以還是自己住的舒服最重要。
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