俗語說得好，人過留名，雁過留聲。

但是我就是看不慣抹黑，你發出來的聲音應該是屬實與相符，切莫誇大其詞，蓄意抹眼藥，這真的是不好。

我不談東北的鶴崗，因為我沒去過，沒調查研究就沒有發言權。另外一個原因，我這個人比較向熱（護熟），偏愛故土與鄰邦。

東北與山東淵源久遠，融合發展很久，我們山東七八十年代闖關東，現在還有好多山東人留在東北，一直沒有回來。但是你可以發現，現在的東北人開始闖山東，闖全國。箇中滋味與感受大家心裡面門清。

我不說東北的經濟與鶴崗的房子，因為我不想觸發東北鄉友的不適（我心裡把東北與山東當一家人），也避開了地域黑的嫌疑。

我今天只想揭秘山東威海的乳山銀灘的海景房的五萬一套的問題。

乳山銀灘旅遊度假區，現在已經改名字了，真正的名字叫“乳山濱海新區”。

這是一個美麗的濱海城市，一個迎風起飛，展翅飛翔的城市。一個有自己的走向與未來的嶄新的濱海新區。

我還告訴你，乳山濱海新區他不是沒孃的野孩子，相反，他是很受寵的。從國家到山東省，到威海市，直到乳山市政府，都對濱海新區賦予了希望，給予了獨特的優惠政策，他想不發展好都不行啊。

2022年至2024年將是濱海新區飛速發展的時候，友友們可以拭目一待。

所以我說嘛，濱海新區將來是高不可攀的存在。就像山東的夏玉米，一天一個樣。

這裡的綠水青山就是金山銀山，這裡的物產豐富，這裡的海岸線最美麗，這裡的地理位置陸海空聯動，四通八達。

山東是糧油大省，經濟實力強勁，濱海新區有強大的後盾。

以上是對山東的讚美，對威海的熱愛，對乳山濱海新區的傾慕。

言歸正傳，這麼好的條件，這麼高的顏值，這麼大的潛力，那麼濱海新區的房子怎麼會不值錢啊？

有的人描述乳山銀灘是鬼城，有的人訴說濱海新區的基礎設施建設與生活配套很差，還有的人說濱海新區的房子與鶴崗一樣，五萬元一套沒有人買，有點爛大街，爛了的味道。這都是不切實際的，也是不負責任的。

我首先要說，你這個五萬元一套房子應該是說清楚這個房子的標的，它的位置，朝向，面積等等。這樣子的話，大家才好品評，大家才心裡清楚，一味地誇大與抹黑也只是發洩而已。

如果你的房子是四十平的七層頂樓且北向不朝陽，那麼能賣五萬元那就是天價。（就像是躺下的玉米它不值錢啊）

如果你反過來，電梯房，南向朝陽，如果是高層能在陽臺上看海景，那麼五萬元你搶都沒機會，因為沒有人會掛牌。（我幫朋友買的四十平的海景房十五萬，還爭著買。）

這就像是皇帝的女兒不愁嫁，窮人家女兒嫁不出去一個道理，要看資質與價值。哪一個城市都有五萬一套的房子，絕沒有哪個城市的每一套房子都只值5萬元一套。即便是鶴崗的房子也不是隨便一套房子就可以五萬元買下來的。

所以我說嘛，這裡的房子與大城市沒區別，也是要講幾環的（濱海新區講一線二線幾線海景房），也要講位置，朝向，樓層，電梯與步梯，物業與服務，入住率與生活配套等等。

我今天的文章就是告訴你，乳山市濱海新區是個美麗的海濱城市，她將會越來越好的，基礎設施建設與生活配套正在逐漸地完善，如果你喜歡大海，喜歡青山綠水，喜歡清新空氣，希望擇一海濱城市休閒，度假，養老，過好餘生，這裡將是不錯的選擇，現在的價效比很高，把握機遇應適時。

今天揭秘五萬元的海景房亦是如此，不是針對誰，也不是揭露誰。我首先承認你說得對，在銀灘可以五萬元買一套房子。但是我不承認你說的因為乳山濱海新區是個鬼城，是個沒有人，沒有基礎設施配套的破爛城市，才使這裡的房子如此低賤。

這是在糟蹋乳山濱海新區，糟蹋威海，糟蹋山東，我就是看不慣。

五萬元可買到的房子少之又少，居住體驗差得很，沒有人願意到濱海新區買這樣的房子，除非經濟窘迫。

最後，我再一次說明，我今天的文章就是為了揭示一個道理。

希望網友們不要以點代面，不能斷章取意，不能以偏概全，不能人云亦云，相信自己的眼睛比耳朵更靠譜的。