剛剛，根據常州公共資源交易中心武進分中心釋出的訊息，
武進區再度掛出兩幅低密度地塊
。
與前日掛出的7幅地塊一樣，武進區此次掛出的兩幅地塊，僅明確了土地最高限價，並未對學區走向和未來毛坯最高備案指導均價做出明確規定。
但在競拍細則中，也有這樣一條規定
：
本次出讓宗地分批推盤的，年度分批次備案均價差異不高於5%。競買人應知曉並執行毛坯住宅和成品住宅房價備案綜合加價規則
。
兩幅地塊均於12月24日限時競拍，與之前掛出的7幅地塊在同一日進行出讓。
本次土拍看點
：
1.本次掛地相當突然，時間上緊靠著此前常州第四批次雙限地塊掛牌，但在土拍規則上存在著部分變動；
2.本次共計9宗地塊設定了最高限價，最高溢價率，但並未明確學區走向和未來可售住宅最高樓面價；
3.本次出讓地塊容積率都相對偏高，4幅地塊都達到了3.0容積率
4.本次掛牌地塊定價相對合理，漲幅空間小，最高溢價率在1.7-9.1%之間，穩固房價訊號明顯
1、嘉澤鎮263省道西側、嘉成路北側1#地塊
出讓面積：49223㎡
用地性質：
二類居住用地
容積率：
1.0<R≤1.5
起拍樓面價：
起拍樓面價：
9995元/㎡
9995元/㎡
9995元/㎡
地塊內配建一用地面積不小於 2000 平方米，建築面積不少於2230㎡基層社群綜合服務中心，建成後無償移交給嘉澤鎮政府。
最高樓面限價：
最高樓面限價：
滬武高速、常溧公路、延政西大道、嘉成路、嘉興路
11011元/㎡
嘉澤人民廣場
11011元/㎡
武進嘉澤醫院
11011元/㎡
花博園
競拍時間：12月24日16時00分
嘉澤中心幼兒園、嘉澤中心小學、武進區嘉澤中學
2、虹西路以北、許家路東側地塊
競拍時間：12月24日16時00分
競拍時間：12月24日16時00分
競拍時間：12月24日16時00分
商住用地
競拍時間：12月24日16時00分
周邊配套：
交通：
商業：
醫療：
公建：
教育：
出讓面積：33293㎡
用地性質：
淹城中路、外環高架、地鐵1號線長虹路站、延政大道站
武進愛琴海、路勁又一城
容積率：
常州第二人民醫院
1.0<R≤1.5
春秋淹城
起拍樓面價：
武進淹城初級中學、盧家巷實驗學校
3、丁香路南側2#地塊
起拍樓面價：
15000元/㎡
15000元/㎡
商住用地
15000元/㎡
最高樓面限價：
最高樓面限價：
16500元/㎡
16500元/㎡
16500元/㎡
競拍時間：12月24日16時30分
競拍時間：12月24日16時30分
該地塊對綜合配建的要求較多：
競拍時間：12月24日16時30分
競拍時間：12月24日16時30分
可採用立體綜合開發模式，與菜市場、基層社群綜合服務中心、商業等內容集中組合設定，應提供不小於2000平方米的使用場地用於公交車站內停車、行車、回車，以及不小於200平方米的
競拍時間：12月24日16時30分
；地塊內配建80個
周邊配套：
，需結合菜市場、基層社群綜合服務中心等地下空間設定。
交通：
街鎮級（十五分鐘）居住區生活圈服務設施有：
商業：
1處，總建築面積不小於6000平方米；基層社群級（五分鐘）居住區生活圈服務設施有：
醫療：
1處，總建築面積不小於3180平方米，該基層社群綜合服務中心集中綜合設定社群服務站（含社群居委會、警務室、全科醫生工作室、慈善超市）、居家養老服務站、文體活動站（含青少年活動站、老年活動站）、殘疾人康復室和托育機構。另，居住街坊（地塊）級服務設施：
公建：
，建築面積不小於50平方米，結合基層綜合服務中心組合設施。
教育：
出讓面積：83502㎡
地塊東側緊鄰主幹道玉龍路，東側2KM即為外環高架
寶龍廣場、泰富時代廣場
用地性質：
常州婦幼醫院
青楓公園、西林公園
容積率：
北郊初中（鐘樓分校）、常州第五中學、鐘樓實驗小學、鐘樓實驗中學、明德初中
地塊北側即為在售的璞悅縵宸，專案餘房均價約1。9萬/㎡，結合此地塊的最高樓面限價，且未對備案價進行規定，預計地塊未來開發利潤比較大
4、大紅旗西路南側、常林路西側地塊
1.0<R≤3.0
起拍樓面價：
起拍樓面價：
二類居住用地
8000元/㎡
8000元/㎡
8000元/㎡
最高樓面限價：
最高樓面限價：
8798元/㎡
8798元/㎡
8798元/㎡
競拍時間：12月24日9時30分
競拍時間：12月24日9時30分
長江中路、龍江中路、規劃地鐵三號線
競拍時間：12月24日9時30分
飛龍吾悅廣場、龍湖天街
競拍時間：12月24日9時30分
常州第一人民醫院、常州武進人民醫院、常州第二人民醫院（城中院區）
競拍時間：12月24日9時30分
飛龍體育公園
1、交通場站設施：
常州實驗小學（平岡校區）、常州五星實驗小學、常州勤業中學、飛龍小學
地塊南側為晉陵文禧，周邊大多以老小區為主，在售新專案為藍光黑鑽，目前由萬科接手，預計明年能重新亮相
5、飛龍西路南側、新慶路西側地塊
公交首末站
場站管理用房
社會公共停車泊位
二類居住用地
2、基本公共服務設施：
大型菜市場
基層社群綜合服務中心
居家養老服務用房
周邊配套：
交通：
商業：
醫療：
公建：
教育：
玉龍南路、龍江中路、龍城大道
出讓面積：42594㎡
飛龍吾悅廣場、龍湖天街
新閘街道社群衛生服務中心
用地性質：
荷園
北京師範大學附屬常州學校、飛龍實驗小學、飛龍中學、新閘中心小學、新閘中學
地塊西南側為此前撤牌的荷園6號地塊，周邊荷園光明“三兄弟”均處於尾盤銷售狀態，均價1。5萬/㎡左右。
6、白雲路西側、學院路南側地塊
容積率：
1.0<R≤2.3
起拍樓面價：
二類居住用地
起拍樓面價：
14189元/㎡
14189元/㎡
14189元/㎡
最高樓面限價：
最高樓面限價：
15516元/㎡
15516元/㎡
7、白雲路西側、求實路南側側地塊
15516元/㎡
競拍時間：12月24日10時30分
競拍時間：12月24日10時30分
二類居住用地
競拍時間：12月24日10時30分
競拍時間：12月24日10時30分
競拍時間：12月24日10時30分
周邊配套：
交通：
商業：
醫療：
公建：
教育：
出讓面積：42594㎡
棕櫚路、龍江中路、地鐵2號線海棠站、規劃地鐵4號線
寶龍廣場、龍城天街
用地性質：
常州婦幼保健院、花園醫院
西林公園、五星公園、皇糧浜溼地公園
容積率：
常州第五中學、明德實驗中學、冠英小學
地塊周邊樓盤密集、龍城金茂府、寶龍三期、梧桐香郡、保利和光晨樾、璞樾縵宸、桃李東方、五星星韻城，大多都以清盤並交付
8、泰山路以東、灕江路北側地塊一
1.0<R≤3
起拍樓面價：
起拍樓面價：
商住用地
11248元/㎡
11248元/㎡
11248元/㎡
最高樓面限價：
最高樓面限價：
12268元/㎡
12268元/㎡
12268元/㎡
9、泰山路以東、灕江路北側地塊二
競拍時間：12月24日11時30分
競拍時間：12月24日11時30分
競拍時間：12月24日11時30分
商住用地
競拍時間：12月24日11時30分
競拍時間：12月24日11時30分
周邊配套：
交通：
商業：
醫療：
公建：
教育：
出讓面積：27264㎡
黃河路、漢江路、太湖路、河海路、衡山路、長江路、高鐵北站、地鐵1號線環球港站、規劃地鐵6號線
用地性質：
江南環球港、新北萬達、榮盛曼哈頓廣場
新北區三井人民醫院
容積率：
新北中央公園、新北中心公園、高鐵生態公園
1.0<R≤2.5
河海實驗學校、三井二實小
地塊周邊樓盤風華瓴著、中建朗詩龍宸壹號、華宇新城天境在售均價均價3萬/㎡上下，久鐵地塊目前規劃已經出爐、光星地塊將在第四批次雙限地土拍中進行出讓。