近日，天寧區青龍板塊的純新盤中海雲麓裡傳來新訊息，專案備案價曝光，
整體備案均價為26243元/㎡。
中海雲麓裡由綠檔央企中海打造，專案體量不大，規劃打造7棟住宅，其中，5棟為17-18F的小高層，2棟為23F的高層，整體容積率2.0。
據瞭解，中海雲麓裡開盤價格優惠力度驚人，
均價僅約2萬+/㎡，比備案均價優惠約6000元/㎡。
而作為新興“富人區”的青龍板塊，周邊房價還是比較傲驕的，
新房房價最低的萬科新都會也要1.8萬/㎡起，中海雲麓裡低至1.7萬/㎡起
，足見央企此次的誠意。
1、中海雲麓裡備案價曝光！驚喜的是，銷售均價約2萬/㎡，相比周邊2.5萬+的房價，誠意滿滿。
2、建面約122-157㎡，專案打造五大戶型，精裝交付；IMAX級觀景窗戶，樣板房實景震撼。
3、除了天寧教育小鎮優勢，還有橫塘河溼地公園、地鐵5、6號線等，配套十分優越，加上特惠的首開價格，這個純新盤未開盤就吸引了眾多買房人的關注，目前火爆認籌中。
NO. 1｜壹
專案預計本月底開盤，首開樓棟為1#2#7#樓。
高層1#樓戶型建面約122、126㎡，127㎡，143m，157m，
精裝交付。
根據常州物價網，本次
整體備案均價約2.6萬/㎡，總價282-480萬，共備案4棟樓，分別為1、2、4、7#樓。
本批房源最低備案單價2.3萬+/㎡，最高備案單價3.1萬+/㎡。
專案最貴的樓棟為7#樓，戶型建面約143
㎡、157㎡，
其中建面約157㎡的四室戶型備案均價基本達到3萬+/㎡。
4#樓也比較有特色，作為最靠橫塘河溼地公園的兩棟樓之一，打造了建面約127
㎡
和157
㎡兩種戶型，建面約157㎡大戶型與7#樓大戶型相同，價格卻更為優惠一些，
均價約2.8萬/㎡。
據悉，開盤整體均價僅約2萬/㎡，與備案價格相比，優惠達到約6000元/㎡，力度十分驚人！
中海·雲麓裡專案前身為青龍苑七期北側地塊，成交樓面價14071元/㎡，毛坯限價24500元/㎡。
而1。7萬/㎡起的開盤價格不僅低於毛坯限價，相對於約1。4萬/㎡樓面價相比，相當於地價+3000元/㎡的價格就賣房了，還實現精裝交付，實在是卷出了新高度，也可見中海新專案開盤誠意十足。
專案價格給足了誠意，可是目前大環境下，有買房人可能會另有疑惑，專案安全嗎？能夠實現按期交付嗎？
這一點不得不提一下，專案由中海打造，作為綠檔央企，財務十分安全，未來專案品質與交付相對更有保證。在當前複雜多變的環境下，選擇央企產品也是較為穩妥、明智的做法。
NO. 2｜貳
中海雲麓裡主力戶型為建面約122㎡、126㎡、127㎡、143㎡、157㎡五種
戶型。其中，
首開高層1#樓戶型建面約122、126㎡，小高層2#樓戶型建面約127㎡，7#樓戶型建面約143㎡、157㎡。
建面約122㎡，3室2廳2衛，
戶型三開間朝南，採用動靜分離設計，餐客廚一體，空間靈活互動。客廳寬度達到5。2米，空間十分寬敞。南向房間都有飄窗，主臥套房設計，私密尊貴，生活愜意。
建面約126㎡，3室2廳2衛，
戶型在122㎡基礎上增加了進門玄關，歸家儀式感更強一些，收納也更寬敞。另外戶型南北通透，採光通風良好，北向房間還增加了飄窗設計，總體居住更為舒適。
建面約127㎡，3室2廳2衛
，該戶型結構跟上述兩個戶型不同，南向兩個房間分別位於客廳兩側，令居住互不干擾，對於三代同堂的家庭更為友好。
餐客廚一體化設計，戶型南北通透，採光通風條件好；三開間朝南，通長飄窗，視野、採光十分優越。
建面約143㎡，4室2廳2衛，
該戶型面寬達到14。5m，採光、通風十分優越。客廳北面設計了北向書房，居家辦公或做個人愛好空間，還可以偶爾用作客房，生活靈活方便。
戶型最為引人注目的是大橫廳，寬度達到7m，尺度闊綽，連通闊尺陽臺，瞰景十分愜意；百變陽臺，養花、休閒、健身、瑜伽均可，讓生活可以有多種想象和選擇。
建面約157㎡，4室2廳2衛戶型。
值得一提的是，
建面約157㎡四房兩廳兩衛戶型，
作為最靠橫塘河溼地公園的邊戶戶型，客廳設計十分用心，幾乎整面牆都是窗戶，為住戶提供了絕佳的觀景、採光效果。
隔著無敵IMAX級觀景窗戶，俯瞰波光粼粼，滿眼綠意的溼地公園，每天在家拉開窗簾就是一場視覺盛宴。
該戶型改善群體一步到位，通透明亮；客廳次臥雙通陽臺，容納更多生活場景；U型廚房、百變功能房，充分滿足當代改善人群生活需求。
NO. 3｜叄
央企擇址嚴苛，中海雲麓裡所在的天寧青龍板塊近幾年發展迅速，
配套發展漸趨成熟，生活方便，環境優美，十分宜居。
專案最具吸引力的大約要算教育資源，緊靠
天寧教育小鎮
，教育小鎮建設專案總投資6。5億元，總面積187畝，
擬建初中、小學、幼兒園分別與二十四中、局前街小學、上海安生教育集團開展集團辦學，並配建青少年活動中心。
除了擁有豐富的教育，交通也是十分便利。
專案毗鄰青洋路高架，龍城大道高架，自駕便利；還有規劃中的地鐵5號線與6號線在這裡設站並交匯，目前5號線已在勘探中。
板塊內還有高階、智慧型產業，以“東經120”為軸線的金融商務區，以及未來智慧城（建設中），未來將合力打造城市產業新高地。
值得一提的是，板塊內還將建設重磅醫療配套，未來5號線青龍站點旁將建設
常州二院
，建成以後周邊居民就醫也將十分方便。
休閒生態上，更有
橫塘河溼地公園
和
紫荊公園
雙園加持，集都市的便捷生活與優越的自然環境於一身，十分難得。
如今，人們對健康、自然的生態環境需求也較以往更為強烈；緊鄰溼地公園，更有大公園環繞，是現在很多人的美好人居嚮往，專案剛剛好滿足。
配套如此優越，助力板塊迅速升級為常州新興“富人區”，區域內專案眾多，且大多為改善盤，價格區間也較高。而中海雲麓裡此次大幅度的優惠給到買房人很好的上車機會。
目前
中海雲麓裡
正在認籌中，
根據銷售提供的資訊，專案單價17000元/m起！累計認籌已達74組，買房人對中海的認可度極高。
總而言之，天寧新城青龍板塊，公園旁，由央企中海傾力打造，單價1。7萬/㎡起，機會難得，有置業打算的買房人可以去看看了。