回遷雖然推遲了，但是隻有要時間表，總會搬遷的。此前人們議論紛紛的安置房各種費用的討論，被延期所取代。摒心靜氣下來，再回頭算算搬遷的費用，可能更有意義。

不可否認，搬進小區後，由於居住環境大幅提升，花費肯定會比住自家小院要多，但是，多出的部分有多少？人們承受的壓力有多大呢？

我們可以仔細地來算一算。

搬進小區後明顯增加的費用為物業費、電梯費、生活垃圾處理費

。由於目前多數村的水費由村集體或大企業支付，

水費也算進明顯增加的費用

。

這四項每月花費會增加多少呢？

按公開資訊，安置房執行的前期物業服務費基準價為0。6元/建築平米/月，電梯費為0。3元/建築平米/月。其中，回遷居民只需向物業公司繳納物業費基準價0。3元/建築平米/月，電梯費0。15元/建築平米/月，繳納後不足部分由政府財政補貼，自安置房將會之日起，補貼5年。

一戶90平米的房子前5年每月物業費（含電梯費）約為40元

。5年後每月約為80元。

居民階梯用水價格分3級，第一檔年用水量為0-120（含）立方米；第二檔年用水量為120-180（含）立方米；第三檔年用水量為180立方米以上。回遷居民生活用水第一檔價格為2。95元/立方米，第二檔價格為4。43元/立方米，第三檔價格為8。85元/立方米。

一般三口之家每月平均用水不會超過10噸，也就是第一檔年用水量大多數家庭都夠用。

這樣每月水費約30元

。即使用到第二檔，每月也不會超過50元。

新建區域生活垃圾處理費標準為3元/戶·月，由物業公司代收。這筆花費似乎可以忽略不計。

這樣，一戶居住90平米的三口之家每月四項花費總計只有100元左右。

此外，取暖費、電費和燃氣費為正常支出，並不算明顯增加。

新建區域居民供熱價格，建築面積計費價格標準為22元/平方米；計量價格標準為0。117元/千瓦時。實行整體供熱的新建住宅，首次採暖費用納入房價，統一由開發建設單位繳納，不得向居民使用者單獨收取、重複收取。

一戶90平米的房子，冬季取暖費約為2000元

。與過去老家三間平房的用燃氣取暖費相差不大。

由此可見，搬進小區後，比過去住在老家每月明顯增加的花費並不算太多。

搬進安置房之前需要交納購買20平米的費用、維修基金、契稅等各薦稅費，那需要單獨計算，不在本文探討之列。