近日，接到

綠城九龍倉桂語江南

業主投稿，就施工規範、裝修明細、裝修設計和工地開發日等問題向綠城方面提出質疑，全文如下：

（因篇幅有限，刪除部分

純情緒表達

的內容）

每每講到綠城，大部分杭州人即使不是綠城業主也洋溢自豪之情，畢竟這個名字代表著人們對美好住居的嚮往，然而，近期，綠城曉風印月、沁園、湖境雲廬卻相繼走上了維權的道路，而我們，綠城九龍倉桂語江南，作為綠城在奧體輻射下的第一個樓盤，作為杭城18年搖號中籤率最低的樓盤，如今，恐怕也無可倖免地要走上維權的道路。在此之前，我們努力與綠城桂語江南專案組保持溝通，但每一次溝通，我們感受到的都是推諉與敷衍，期望業主自費消毒櫃改洗碗機，綠城不同意，期望告知售樓處拆除時間，綠城說政府決定，期望精裝修明細，綠城說給你了，就這麼多，甚至是門前小河挖不挖，電線杆拆不拆反正房子賣了，都不是他綠城的事情！

今天，我謹代表桂語江南全體業主，向綠城九龍倉專案組提出如下疑問，還請嚴肅回覆！

01

不符合建築施工規範的地方

不符合規範施工1

窗洞上口預留過大，用方管兩端打膨脹當作過樑，方管上用多孔磚填塞，方管具有彈性，會腐爛，存在牆面開裂滲水、室內瓷磚開裂、脫落等隱患。

不符合規範施工2

陽臺門洞結構標高錯誤，導致洞口高度尺寸不夠，梁底混凝土鑿除，割除梁底主筋，造成巨大安全隱患。

不符合規範施工3

牆體頂部未設定斜磚塞頂，導致牆體穩定性、私密性不足。室內採用紅磚築牆時，綠城沒有采用頂部斜磚塞頂，不符合施工規範。

正確施工規範示例

由於綠城牆體頂部塞頂不規範，導致牆體擾動，產生水平裂縫。

不符合規範施工4

牆體灰縫不飽滿，平整度、垂直度不符合規範，粉刷未到位，塞頂不規範。牆體穩固性，隔音性存疑。

不符合規範施工5

外牆螺桿孔未封堵，會導致嚴重外牆滲水。

不符合規範施工6

施工洞口拉結筋留置不符合規範（每50cm設定2根）。

不符合規範施工7

破損嚴重大理石上牆。破損如此嚴重的大理石背景牆，不知道還屬於“新”家麼？

不符合規範施工8

門洞口未放混凝土預製塊，大面積黑磚，造成環境汙染，需做環境監測，牆體砌築不符合規範，斷磚砌牆，門洞基層板固定不規範。

大量低品質紅磚充斥工地，敢問綠城品質何在？

不符合規範施工9

樓頂未封閉情況下進行吊頂施工，造成吊頂泡水。

不符合規範施工10

找平層過薄，根本沒有起到找平作用。

02

精裝修明細問題

綠城作為一家房產企業，公然不遵循杭州市釋出的《關於進一步規範商品房銷售現場公示和代理銷售行為有關事項的通知》相關法規，不按照規範要求提供“裝修預算明細（非簡單裝修材料）”及主要裝置品牌，產地，規格、數量資訊。並以向政府打聽無需提供相關精裝修明細為由，斷然拒絕業主合理合法的要求。作為一家央企，公然違背法律法規行事，請問企業擔當何在？法之尊嚴何在？

政策要求：

http：//fgj。hangzhou。gov。cn/art/2018/9/19/art_1607300_35389017。html

再看看杭州其他樓盤的精裝修明細

包含全戶型，詳細數量、價格、品質、規格的說明，而那個過去的優等生綠城則只有敷衍！

03

工地開放日一拖再拖

04

種種奇葩的、不合理的設計

不合理設計1

疊墅門梁被樓梯遮擋。

不合理設計2

高層陽臺凹凸不平，放不下洗衣機、乾衣機。

05

我們的訴求

最後，我們希望綠城能夠迷途知返，尊重並保護業主的合法權益，透過積極的行動彌補業主的損失，我們提出以下訴求：

1。對於不規範施工進行整改，並在原有保修基礎上延長保修5年。

2。提供符合《關於進一步規範商品房銷售現場公示和代理銷售行為有關事項的通知》規定的包含主要用材品牌、規格、型號、數量、價格的精裝修明細，需包含桂語1-11幢樓的所有高層和疊墅，按每個戶型單獨列出；

3。在交房前一個月進行開放日，允許每戶全部業主參觀，同時開放銷售樣板房，允許業主比較、量房、拍照；

4。先驗房後收房，收房整改所有破損件需更換，如破損大理石；

5。小區內所有圍牆從真石漆更改為石材，包括疊墅的圍牆；

6。疊墅樓梯依照樣板房裝修標準補齊金色金屬裙邊；

7。由綠城依據曉風印月樣式封包裝置陽臺與疊墅頂樓陽光房，這不僅是為了實用，更是為了整體小區的美觀，當前綠城、濱江都在進行這樣的工作，作為綠城樓盤的桂語江南應當一視同仁！

如果綠城再對業主的訴求拖延敷衍，我們將組織業主前往綠城中國總部要求張亞東出面溝通並解決問題！

最新訊息

5月11日，綠城方在其官方訂閱號——

桂語LIFE

中回覆：

對業主提出的部分施工規範及工地開放日問題作出回覆，但其他施工問題、設計問題及裝修清單明細模糊問題還未有迴應。

跑盤、爆料、驗房、找業主群

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