地暖已經成為一種重要的採暖方式，並且逐步被廣大使用者認可，同時，地暖清洗行業悄然興起，採用的清洗方式有脈衝沖洗、藥水沖洗、物理清洗三種。其中最有效又無汙染的是乾式物理耗材清洗。其工作原理是以壓縮空氣作為動力，利用發射器向地熱管路中發射一顆大於管路內徑百分之三十的清洗耗材（高分子化合物），使其沿管路內壁高速運動並充分摩擦，達到清洗管路內壁的物理式清潔技術。

世程地暖管路清洗熱線實錄：“以前我們小區是燒小鍋爐供暖，溫度還可以，但是不穩定，有時室內溫度30℃左右，有時溫度僅十六七攝氏度。後來採取集中供熱，原本以為溫度可以正常了。可是從那之後室內溫度一直徘徊到十六七攝氏度。特別冷的時候室內溫度一下子降了七八攝氏度，竟然到了13℃，老人在屋子裡凍得受不了。前些天，聽鄰居說，樓上有七八戶都請你們世程的維修工人給清洗了一下，溫度明顯提高。請問這種管路清洗真這麼管用嗎？什麼情況下需要清洗管路？”家住鑫苑景園的張女士致世程地暖管路清洗服務熱線諮詢。

世程調查：根據張女士提供的線索，世程進行了核實。前幾年，該小區採取小鍋爐供暖時，因為鍋爐管道水中含有很多粘泥、鏽渣等微小顆粒，水質混濁，而地熱管網的內徑很細，如停止供暖、水泵停止運轉，原有的汙水雜質，將停留在管網中達7個月之久，而水中含有的鈣、鎂、鹽等物質沉澱將生成堅硬的水垢掛覆在地熱管網的內壁上，即使靠增加水流壓力也是沖刷不掉的。長期結垢不清除將造成流量減少，流水不暢、熱輻射值降低，造成管網堵塞、不能清洗、整個地熱管網將報廢。

世程地暖管路清洗服務機構的清洗張師傅於第二天中午前去張女士家中將地暖管路清洗一遍。下午1點半清洗完成了，當時被清理出大約滿滿一桶非常渾濁的汙水，這些含有大量雜質的汙水將過濾網堵得非常緊密。因此居民家內溫度不高時，不一定是熱力公司供熱不均，很有可能是地熱管路被汙物堵塞，不能正常進行水迴圈。

世程張師傅分析三種地暖管路清洗方式

1、藥水沖洗：現在所使用的化學介質無外乎強酸或強鹼溶劑再輔以緩蝕試劑，其清洗效果雖然較為理想，但是負面作用也不容忽視，其化學介質與地熱盤管材料發生反應將直接導致管材老化變脆，縮短了地面採暖設施的使用壽命。因此張師傅認為不宜使用。

2、脈衝清洗法：此法所採用的介質是壓頭較高的清水或壓縮空氣。一個是由於地熱盤管管路長、管徑細、阻力大、結生的水垢具有粘性特徵且與管壁結合緊密等因素，故壓力清洗只能使管道堵塞程度少量減輕，且作用不大，熱效率無明顯提高；另一個是施工受空間限制，如果地暖分集水器安裝在隱蔽處，且分集水器兩端與牆壁距離過近的情況沒法清洗。

3、乾式物理耗材清洗：以壓縮空氣為動力源，借用專用清洗主機向管路內發射特製的高分子環保清洗耗材，清洗耗材延管線高速前進運轉，與管內壁充分摩擦、剝離結垢、帶著汙染物、達到清洗清潔的效果。這是目前清洗最有效的方式。

世程張師傅稱，一般情況下，地暖在使用了一段時間後，地熱管內壁會變黑、紅或其他顏色，這是地熱管內雜質沉積造成。地熱系統在長期使用中，會積存水垢，共產生大量的鈣鎂離子垢、生物粘泥、細菌等微生物覆蓋著在地熱管內壁，據有關資料統計，地熱管內壁每增厚1毫米水垢，就會使室內溫度下降6℃。長期下去，還會造成供熱管道被堵塞，目前上述的三種清洗方式最有效的還是乾式物理耗材清洗。