杭州灣新區作為寧波市目前發展十分迅速地城市，相信不少朋友對此都不陌生吧，地理位置的優越性帶動的是城市、經濟的快速發展，隨著房價也呈現上漲的趨勢。

在近些年的發展過程當中杭州灣新區引進了不少學校、醫療、企業銀行等諸多的措施，在於杭州灣新區發展相輔相成的情況下，成為了用來引進資本和人口並不可缺的手段之一。

在發展的過程當中我們需要明白的是杭州灣新區的房價蓬勃並非是偶然的情況，許多知名企業的入駐讓杭州灣人口呈現大幅度的增長，人口的急劇增長帶來的是房子需求的增大，因此房價的增加離不開城市的發展！

房價低窪大概也是杭州灣新區房價在未來的一段時間升值的原因之一，均價在整個寧波屬於便宜的一種，因此吸引了不少寧波其他城市的人前來購買，這也是杭州灣新區未來房價升值的原因之一！

優越的地理位置和便捷的交通大概是杭州灣新區房價呈現上漲的原因之一， 作為長三角地區當中的重要城市，在杭州灣新區周邊坐落著許多的一線城市，像上海、杭州、寧波 等都是經濟發展十分發達的城市！

便利的交通同樣是房價漲幅的原因， 杭州灣跨海大橋可以通往嘉興等城市，杭甬鐵路的建設完成讓我們前往杭州時間控制在一個小時之內，未來當中嘉滬甬鐵路建設竣工之後，通往上海、江蘇等城市將控制在40分鐘之內。

大量產業人口聚集杭州灣，房屋租售市場需求旺盛！

杭州灣區經過改革開放多年的發展，擁有了非常雄厚的產業基礎和產業人才，在新的機遇下，灣區將迎來高新產業的爆發和產業人口的幾何形增長！

1。五百強企業聚集中心，全球跨國巨頭都看好這片灣區

截止到2017年，灣區擁有千人以上規模的企業超過230家，年納稅額千萬以上的企業41家。

這當中有大家所熟知的中國吉利集團、方太集團等眾多中國五百強的總部，合計超過60家，其中僅上海的就有31家，杭州21家，寧波9家。（資料來自中國企業聯合會公佈的2017年中國企業500強名單）杭州灣區已經是中國新型產業的中心！

世界五百強當中，以德國大眾集團、偉世通、日本島津集團為代表的15跨國企業也都已經進駐灣區，將先進的產業技術和人才帶到了這片發展的熱土。世界500強企業共有23家（資料來源於同濟大學《關於世界500強跨國公司投資分佈的研究》）

2。常住人口超過32萬，租售市場迅速升溫

隨著大型跨國集團和國內巨頭的入駐，灣區將成為中國的汽車和電器製造中心和高階服務中心。中國吉利汽車集團將在灣區建設生產基地、研發中心和人才培養基地，德國大眾也在灣區設立了最先進的工業4。0標杆工廠。

而這些智力密集型和勞動密集型產業，將吸納超過30萬的高階產業人口。僅吉利控股集團在杭州灣區的汽車研發人員就將達到3-5萬人。這些人群普遍收入高且沒有住房，形成了龐大的潛在租售市場。

世界上許多經濟發達的地區可不是灣區，但是灣區一定是經濟發展比較好的地段，因此我們可以預見到在未來杭州灣新區的房源升值空間是十分的大的。