根據《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正版）、《自然資源部關於印發的通知》（自然資規〔2021〕5號）的有關規定，福州市長樂區人民政府組織編制了《長樂區文松路西北側片區土地徵收成片開發方案》，並徵求了人大代表、政協委員、區直相關部門、鄉鎮代表及相關專家的意見。現將方案主要內容進行公示，徵求成片開發範圍內農村集體經濟組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面等法定形式向長樂區自然資源和規劃局反饋。

一、位置：福州市長樂區

湖南鎮與金峰鎮

二、用地面積：

89.5970公頃

三、用地範圍：東至鵬程路、漳湖路，西至湖南中心小學，南靠龍角峰公園，北臨金港路，涉及湖南鎮的

仙宅村、蔡宅村、閩沙村

與金峰鎮

後團村

，共2個鎮4個村。

四、公示期限

2021年11月25日至2021年12月2日

五、反饋方式

聯絡地址：福州市長樂區中國東南大資料產業園研發樓四期3號樓305室

聯絡人：陳欣

附件：《長樂區文松路西北側片區土地徵收成片開發方案》

福州市長樂區人民政府

2021年11月25日

長樂區文松路西北側片區土地徵收

成片開發方案

本片區涉及

湖南鎮的仙宅村、蔡宅村、閩沙村與金峰鎮後團村

，共2個鎮4個村；範圍面積89。5970公頃。其中仙宅村集體土地面積25。7948公頃，蔡宅村集體土地面積14。6948公頃，閩沙村集體土地面積34。6440公頃，後團村集體土地面積12。5297公頃，使用國有土地面積1。9337公頃。片區東至鵬程路、漳湖路，西至湖南中心小學，南靠龍角峰公園，北臨金港路。

農用地面積為68。7300公頃（其中耕地面積54。8690公頃），佔成片開發範圍的76。71%；建設用地面積為13。2555公頃，佔成片開發範圍的14。79%；未利用地面積為7。6115公頃，佔成片開發範圍的8。50%。

本片區的成片開發是加快臨空經濟區產業發展的重要片區。也滿足推動區域產業結構轉型的需要，對金峰鎮、湖南鎮乃至長樂區城鎮化發展與產業集聚有著重要意義。該片區開發還是進一步推進臨空經濟區完善產業功能，促進社會就業，提高政府財政收入的保障。同時土地要素保障是高質量發展不可或缺的核心，因此本片區的成片開發還是保障“十四五”期間土地資源要素供應的需要。

本方案用地

總面積89.5970公頃

，其中工礦用地面積52。8888公頃，實現產業功能；交通運輸用地面積6。6663公頃，實現交通運輸功能；綠地與開敞空間用地面積28。5242公頃，實現綠化功能；陸地水域面積1。5177公頃，實現生態功能。

附圖：文松路西北側片區成片開發位置示意圖