11月17日，據上海市土地市場網站顯示，

長寧區天山路街道113街坊34丘E2-03地塊由上海長羿房地產開發經營有限公司，上海長鸝企業發展有限公司競得，成交價格50.9億元。

據瞭解，長寧區天山路街道113街坊34丘E2-03地塊東至古北路，南至天山路，西至思創大廈，北至天山支路，位於長寧天山古北核心，為15號線婁山關路“地鐵上蓋”，地塊規劃為辦公樓，地塊面積35587。5平方米，容積率4。6，建築面積16。34萬平方米。

據出讓檔案規定，該地塊需要與周邊載體整體協同，重點聚焦國際經貿商務功能，共同打造成長寧區中部虹橋地區的重要標誌性載體；結合地塊設定不少於15000平方米的商業，其中包括1200平方米社群商業。可結合地鐵交通地下設定。同時，建議著力發展總部經濟、重點聚焦國際經貿商務功能，引入網際網路＋生活性服務業、時尚創意產業、大健康、人工智慧、金融服務業或總部型企業。

受讓人應當自專案規劃土地綜合驗收透過之日起自持建築面積不低於60%的辦公物業不少於20年；受讓人應當自專案規劃土地綜合驗收透過之日起自持建築面積不低於100%的商業物業不少於20年。

據企查查資訊披露，上海長羿房地產開發經營有限公司背後有3家公司的蹤影，

分別為上海獅耀躍和私募投資基金合夥企業（鐵獅門股權投資），深圳啦啦管理服務諮詢有限公司（全民快遞）以及上海庭泓企業管理合夥企業（有限合夥）

，而另一方上海長鸝企業發展有限公司為上海市長寧區國資。

其中，上海庭泓企業管理合夥企業（有限合夥）曾為鐵獅門房地產諮詢（北京）有限公司的子公司，隨後公司引入上海達爾威貿易有限公司，該公司背後為張庭、林瑞陽夫婦。