酒店的運營，除了需要有良好的服務質量和完善的裝置設施外，裝置的維護保養與清潔工作也是不可忽視的。
標準化的維護與清潔流程。不僅能給客人一切如新的感覺，還能為酒店帶來好的口碑。今天我們將盤點五一過後客房最常見設施的保養維護和清潔方法，希望能對你的日常工作有所幫助
PART.1
地毯保養
地毯是客房設施中比較容易被損壞的物品之一，因為客人往往會在使用衛生間時把水跡帶到客房，從而造成對客房地毯的損壞，因此，應格外注意對地毯的日常維護與保養。
堅持每天吸塵，保持地毯清潔；
對地毯進行定期清洗，尤其是地毯上出現了汙漬時，應及時地予以清除，否則時間一長就很難除去；
每年清洗一次地毯。可以採取
乾洗和溼洗
兩種不同的方式對地毯進行清洗，但不論是哪一種方式，都要注意不能造成對地毯的損壞，要選用正確的清潔劑。
PART.2
空調保養
一般來說，客房的空調可以分為中央空調和室內小型空調兩種，客房應根據其不同的結構與功能進行分別的保養。
大型空調要注意在使用時不能讓水濺到開關上，否則會導致漏電，造成觸電事故。另外，如果空調在使用過程中發出了異常的聲響，應立即關閉電源，通知工程部進行檢查和維修；
中央空調應由專人負責管理與操作，應定期對鼓風機和導管進行清掃，每隔三個月左右對進風過濾網進行一次清洗，定期對電機軸承傳動部分加註潤滑油。
PART.3
電視保養
將電視機放置在
光線直射不到的地方
，因為暴曬會加快電視機映象管的老化速度，乃至機殼開裂；
避免將電視機放置在潮溼地方，同時要注意防止酸、鹼等氣體的侵蝕，以免引起電視機的金屬件生鏽或是元件斷裂，從而導致電視機接觸不良；
清掃客房時，要注意用乾布擦去電視機外殼上的灰塵；
電視機不用時，要用布將其罩住，以免灰塵落入，並定期用軟毛刷清除機內的灰塵；
在天氣比較潮溼的雨季，應注意將電視機每天通電一段時間，以散發的熱量來驅除潮氣；
要儘量避免經常搬動電視機，以減少意外事故的發生。
PART.4
冰箱保養
將冰箱放置於乾燥通風、溫度適中的地方，最好使其背面、側面距牆10釐米左右，以利於電冰箱散熱，並保證空氣自然對流；
要注意經常對冰箱進行清洗，尤其是門下面的膠邊，是非常容易髒的地方，更要注意清潔；
在使用一段時間之後，要
注意對冰箱進行內部清理
，以此來避免積留汙物，生成細菌。
PART.5
室內其他電器的保養
對於室內的其他電器裝置，如各種照明的燈具，也要注意適當的保養，經常用乾布擦拭，電源要防潮，保證插座的牢固等。
對於室內的電話，也要經常用乾布進行擦拭，並定期用酒精消毒。
PART.6
木質傢俱的保養
對於室內的木器傢俱，應經常進行除塵工作，保持其清潔光亮。另外，還要注意防潮、防水、防蛀和防熱。
1、
防潮
木器傢俱受潮後容易變形、腐爛，因此客房一定要經常通風，保持乾燥；
2、
防水
與防潮的道理一樣，客房的木器傢俱也要注意防水。否則會使傢俱的漆面起包，甚至是發黴，因此，應格外小心不能讓水濺到傢俱表面，如果不慎濺到了，應該立即予以清除；
3、
防蛀
放置樟腦丸或是噴灑藥劑來防止蛀蟲在木器傢俱中繁殖；
4、
防熱
陽光的照射會導致木器傢俱顏色減退，因此，房間內的窗簾在一般情況下都要拉上。
PART.7
衛生裝置的保養
客房內的衛生裝置，應勤洗勤擦，保持其清潔與光澤。在清洗時，要注意選擇正確的清潔劑，一般是選用中性的清潔劑，不能是強酸或是強鹼等，因為後者會對浴缸、洗臉盆等設施的釉質造成損傷，破壞磁面的光澤，另外還會腐蝕下水道。
PART.8
門窗的保養
雷雨天或是颳風時應注意關好客房的窗戶，以防止摔壞玻璃或是雨水進入房內；
平常開關窗戶時應養成輕開輕關的習慣。
PART.9
牆面的保養
一般來說，飯店賓館客房的牆面用的都是牆紙，要做到對牆面的保養，有以下幾點需要注意。
為了保證牆面的清潔，應經常對牆面進行吸塵，日常清潔的次數多了，大清潔的次數就可以減少；
在對牆面進行大清潔時，應在清潔之前先用溼布在小塊牆紙上擦一下，檢視牆紙是否掉色，而後再確定是用水清潔還是用膏型的去汙劑；
如果有天花板漏水等現象，應及時通知工程部前來維修．以防止牆面脫落或是發黴等。
PART.10
清潔裝置的保養
客房清潔裝置的價格都不低，並且經常使用，其保養就顯得格外必要，保養工作做得好，可以控制客房的經營費用。因此，在進行客房清潔裝置保養時，要注意以下幾點。
1、
使用清潔裝置時必須嚴格按照有關的操作制度來進行，不能違規操作導致裝置受損；
2、
用完清潔裝置之後，應對其進行及時的全面清潔，以及必須的保養；
3、
應定期檢查裝置的狀況，確認其是否完好，發現問題應及時處理。
PART.11
床墊的保養
酒店床墊清潔定期以吸塵器清理床墊，但不可用水或清潔劑直接洗滌。同時避免洗完澡後或流汗時立即躺臥其上，更不要在床上使用電器或吸菸。
如果不小心將茶或咖啡等其他飲料打翻在床，應立刻用毛巾或衛生紙以重壓方式用力吸乾，再用吹風機吹乾。當床墊不小心沾染汙垢時，可用肥皂及清水清洗，切勿使用強酸、強鹼性的清潔劑，以免造成床墊的褪色及受損。
酒店床墊保養使用時去掉塑膠包裝袋，以保持環境通風乾爽，避免床墊受潮。切勿讓床墊曝曬過久，使面料褪色。
定期翻轉。
新床墊在購買使用的第一年，每二至三個月正反、左右或頭腳翻轉一次，使床墊的彈簧受力平均，之後約每半年翻轉一次即可。