大家買到房子之後，一般都會驗收房子才會收房，但是很多人都是不知道怎麼驗房的，所以今天就教教大家專業的驗房師都是怎麼驗房的，不要錯過了哦。

1、 空鼓問題

單是聽敲打聲音是很難分辨的，一般驗房的攻略都是叫業主自己拿個小錘在牆面上面敲打，透過敲打的聲音來分辨牆體是否有空鼓，但是專業的驗房師是這樣做的，他們說透過敲打牆體的聲音來分辨是否空鼓，是需要非常豐富的經驗才可以做到的，像我們這樣的小白，是聽不出來的，尤其是牆與梁之間的縫，即使填充後，你敲打也是會發出空鼓一樣的聲音，只有驗收過上百套房子的人，才可以從聲音方面準確無誤的辨別出來。

2、 檢測房子層高

用捲尺是不行的，要用紅外儀來測量才精準，角落的高低會比其他地方的高50公分左右，所以在四角量層高的時候，需要離地50公分，但是這樣做會讓測量的數值變大，所以驗房在測試層高的時候，還是選用專業的紅外測量儀吧，價格也不貴。

3、 門窗的檢驗

我們不僅要搖晃門窗，還要利用磁鐵來測鋼襯，鋼襯是安裝在門窗的四角，起到加固門窗的作用，你別小看這個鋼襯，可以大大提高我們門窗的安全性，我們驗房的時候從門開始，門窗先看表面有沒有劃痕跟傷痕，接著就是檢查門窗有沒有變形，還有密封是不是嚴密了，鋼襯的檢測一般是用檢測筆來檢測，但是我們沒有這個東西怎麼辦？所以大家帶一塊磁鐵就可以來檢測了。

說了這麼多，大家懂了嗎？如果還有什麼驗房小技巧，大家可以留言評論說說。