牆面脫落、起鼓、開裂是老房子常見的問題，處理起來雖然不是什麼棘手的難題，但卻是施工中極其重要的環節之一。牆面“齜牙咧嘴”，通常都會影響業主的居住體驗和心情，針對這樣的狀況，只要找到問題的癥結，對症下藥就可以了。本期，小關就給大家分享一下關於牆面的問題和解決方案。

天氣潮溼、房屋自然沉降都會引起牆面開裂，比較常見的是在天花線、門框等位置。另外一種開裂是油漆環節沒有使用網格布，或者膩子塗抹太厚，隨著水分蒸發，牆體會發生大面積開裂。

解決辦法

：把裂縫修補好。輕微裂縫，可以用膩子粉配合膠水填補；裂縫嚴重，就要剷掉塗層，用封裂護角紙帶重點修補。

牆內的溼氣大，就會導致漆膜脫離牆面，造成牆面起皮脫落的情況。需要檢查牆體脫落附近區域有沒有滲水、漏水問題。

解決辦法

：做好防水，採用耐久性強且防水的膩子，並且對牆面要進行預處理。

很多業主發現居住久了牆面會發生變色、褪色的現象，產生現象有幾種原因：牆體長時間日曬，會有水溶性結晶在牆面上；施工不當，或者牆體含鹼量太高。

解決辦法

：施工中嚴格控制，塗刷等乾透之後再塗乳膠漆，之後注意加強通風。

導致牆面粉化的原因，通常跟施工工藝有關係，比如膩子塗刷的時候摻水較多，或者在低溫下進行施工，這些都容易造成牆面問題。

解決辦法

：用專用的牆面膩子塗刷牆面而且打磨平整，然後再用水性的封底底漆刷一遍，再刷兩遍面漆，這樣就能很好的避免牆面出現粉化。

通常，溼度大、通風不好的房子會出現類似問題，或者牆面施工中基層膩子處理不當，在還沒有乾透的情況下塗刷，這樣基層會產生黴點影響到表層。

解決辦法

：先剷掉塗層，做好防水防黴處理，然後再按照正常的步驟完成施工程式，最好選擇有防水功能的油漆和塗料。

Tips：牆面翻新注意事項

√ 先剷掉塗層， 做好防水防黴處理，然後再按照正常的步驟完成施工程式，最好選擇有防水功能的油漆和塗料

√ 因為整個翻新週期短則3至4天，長則5至10天。翻新期內全程分步驟監控，進場施工要有一個監控工藝流程，要求工作人員在每個環節完工前都要和業主確認

√ 對於牆角或縫隙處容易忽略的地方嚴格把控，特別是牆角和邊縫防水塗層的比例應當加大，塗層可以較其他部位厚一些，在未來清潔過程中才不會因為擦拭導致牆面掉粉露出底部

√ 翻新完工後，新牆面因施工天氣和房間通風情況有差異而有所不同，表面晾乾時間需要2-4個小時，而真正乾透的時間大約為7天