在小區當中，我們可以看到一些小區的有關設施還是比較齊全的，這個是小區物業負責的一種表現，對於小區配套的一些設施，如果受到了損害或是對其要進行出賣等情況，在這種情況下，我們就需要知道該設施的所有權是歸屬於誰的，接下來就跟隨小編一同來了解如何確定小區配套設施的歸屬。

一、如何確定小區配套設施的歸屬

公共配套設施的建設屬於商品房價格成本的一部分。公共配套設施是住宅總體的一部分。沒有住宅，也就談不上公共配套設施，它與樓道等一樣屬不同所有人共有。公共配套設施的產權應該由業主委員會來行使。因此，小區公共配套設施的產權是歸全體業主共有，任何人都不得私自侵佔小區的公共配套設施。

目前物業部分在公用設施、公用部位的權屬問題，還涉及維修和費用的承擔問題。比如，哪些部位、設施、裝置屬於全體業主共同共有；哪些屬於部分業主共同共有；目前還沒有明確規定，只能戶主和物業協商著來。

二、小區配套設施有什麼？

1、與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、雨水處理、汙水處理等，這些設施保障居民們基本的滿足需求；

2、和家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社群服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

三、配套設施要滿足什麼標準？

1、商業配套：社群商業經營面積的總量，一般按每千人平均擁有商業面積計算，應不低於600平方米。新建社群人均建築面積不小於1平方米。

2、教育配套：社群託兒所的服務半徑不宜大於300米；小學的服務半徑不宜大於500米，中學的服務半徑不宜大於1000米。

3、體育配套：人均室外用地面積宜為0．30－0．65平方米／人，人均室內建築面積宜為0．10－0．26平方米／人。

4、交通設施：距離社群出口300米範圍內應有公共交通設施。

透過對文章的閱讀，相信大家對於如何確定小區配套設施的歸屬以及相關知識一定有自己的見解，一般來說，小區配套的一些設施，是屬於集體所有的，就好比樓梯、電梯這樣的，這個就是業主共同所有的，當然對於歸屬問題也是可以進行協商的。這是小編為您整理的內容，希望對您有所幫助。