選房是人生大事，許多購房者對於選房後需要繳納哪些稅費也是十分關心的，不一樣的地域，房屋稅費也有差別，那麼在濰坊購買一套130平米的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交哪些稅？

如果你在濰坊是首套房產的話，那麼面積130平米、房價1萬元一平的住房需要繳納以下費用：

契稅：2470000 * 1。5% = 37050元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：130（面積） * 100 = 13000元

說明：維修基金一般按選房款2%-3%的佔比或者每平方米100至200元的標準繳納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元計算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：37050 + 5 + 13000 + 80 = 50135元

如果是二套房，繳納費用與首套房產基本一致，區別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既2470000 * 2% = 49400元。

二手房要交哪些稅？

如果你購買的是首套房產，且賣家住房為滿五唯一的，那麼130平米，總價247。0萬元的住房，買賣雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：2470000 * 1% = 24700元，或住房交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：2470000 * 1。5% = 37050元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：130（面積） * 2 = 260元

房屋評估費：2470000（總價） * 0。5% = 12350元

房屋所有權登記費：80元

合計：37050 + 260 + 12350 + 80 = 49740元

如果你購買的二手房是二套住房，或者購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2470000 * 3% = 74100元。

以上就是在濰坊選房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果濰坊的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地域可能還會有所差別，具體要按照當地選房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！