購房是人生中的大事，不少購房者對於購房後需要繳納什麼稅費也是十分關心的，不一樣的地區，房屋稅費也有差別，那麼在遵義買一套150萬元的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交什麼稅？

要是你在遵義是首套住宅的話，那麼總價150萬元的住房需要繳納下列費用：

契稅：1500000 * 1。5% = 22500元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：100（面積） * 100 = 10000元

說明：維修基金通常按購房款2%-3%的比例或每平米100至200元的標準交納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元計算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：22500 + 5 + 10000 + 80 = 32585元

要是是二套房，繳納費用與首套住宅基本相同，區別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既1500000 * 2% = 30000元。

二手房要交什麼稅？

要是你買的是首套住宅，且賣家住房為滿五唯一的，那麼100平米，總價150。0萬元的住房，交易雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1500000 * 1% = 15000元，或住房交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1500000 * 1。5% = 22500元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：100（面積） * 2 = 200元

房屋評估費：1500000（總價） * 0。5% = 7500元

房屋所有權登記費：80元

合計：22500 + 200 + 7500 + 80 = 30280元

要是你買的二手房是二套住房，或買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1500000 * 3% = 45000元。

以上就是在遵義購房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是遵義的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地區可能還會有所差別，具體要根據當地購房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！