在這個貸款買房的時代，購房者都不得不面臨一個艱難的選擇，那就是房貸年限到底選擇多久才好呢？的確，房貸年限長短不僅會影響房貸利息多少，還會給自己帶來不同的還貸壓力，因此，選擇房貸年限可是一件十分重要的事情！那麼問題來了，選擇房貸年限都需要注意哪些事情呢？怎麼選擇才更加合適呢？在此，小編要說的是，謠言害死人！關於

2022年選擇房貸年限的5大謠言，誰信誰吃虧！

時間長

一：時間越長越好

同樣的房貸額度，房貸年限越長，每月的還貸金額就會越少，如此一來，自己的生活品質也就可以得到保證了，那麼是不是就此認為房貸年限越長越好呢？其實不然！雖說你每月的還貸金額減少了，但總房貸利息卻是增加的，你還需要考慮這一點！若你不想要還更多的房貸利息，那就選擇短房貸年限吧！

二：時間不可縮短

在辦理完房貸以後，房奴們都認為，房貸年限是不可縮短的！其實並非如此！房奴們在選擇提前部分還貸時，就有機會縮短房貸年限了，只不過，一年僅支援一次提前還貸，大家可要考慮清楚是否縮短房貸年限了！

時間短

三：時間越短越好

房貸年限越短，所還的房貸利息就會越少，但同時卻會增加月供金額。如果你的月收入較少，那最好別選擇短房貸年限，否則可就要承受逾期還貸的風險了。而一旦你多次出現逾期還貸，不僅會影響個人徵信，還會給自己帶來巨大的麻煩！

四：時間不可延長

在選擇提前部分還貸時，房奴不僅可以選擇縮短房貸年限，同時也可以選擇延長房貸年限。如果你想要保持高品質生活，那的確需要延長房貸年限了，畢竟這樣可以降低月供壓力！

自行選擇

五：時間自由選擇

當你是銀行優質客戶時，自然就可以自由選擇房貸年限了，最長可以貸滿

30年。但是，如果你的申貸條件較差，恐怕只能由銀行來決定你的貸款時間了！

2022年房貸利率已經出現下調了，如果可以選擇合適自己的房貸年限，那無疑會讓自己成為幸福的房奴，所以，大家就需要多多瞭解房貸年限了！最後，小編要提醒大家，謠言害死人！關於2022年選擇房貸年限的5大謠言，誰信誰吃虧！