金山意庫所在地原為金山工業園，位於重慶兩江新區出口加工區，緊鄰奧特萊斯、宜家，原是眾多工業企業的生產地。隨著兩江新區的成立和發展，這些工業園也開始轉型升級、騰籠換鳥，工業園面臨著適應新常態經濟的現實需求。
為進一步落實兩江新區打造現代都市新區的號召，推動產業轉型升級，以新興產業為創新驅動抓手，將原有的工業園區升級成為文化產業的承載地，打造一個知名的文化品牌，成為新區發展的一項重要決定。
金山意庫專案由兩江新區管委會與招商蛇口合作建設，參照招商蛇口的深圳“南海意庫”模式，引入上海紅坊文化的優秀資源，打造一個集文化藝術、創意設計、觀光休閒及其配套設施與公共服務為主的文化創意產業園區，總建築面積達13萬平方米，總投資額逾5億元。
專案由兩江新區出口加工區的39地塊標準廠房和C40地塊標準廠房改建而成，C39地塊由1、2、3號標準廠房、4號配電房及5號廁所組成，C40地塊由AB/CD兩棟標準廠房、倒班樓、綜合服務樓及連廊食堂組成。2015年年底第一棟樓動工，於2016年至2019年年底分四期開園。
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01
注入“漂浮的盒子”設計理念
本專案打造以“文化藝術”為引擎，以“創意辦公 時尚休閒”為主題，具有鮮明文化特徵的開放式、多功能、生態化的文化創意產業集聚區。
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在專案改造層面，採用了架空首層，聯通街區，重塑建築與城市關係，營造新型社群化創意園區；弱化邊界，園區與城市區域界限弱化，連成一體；設計“漂浮的盒子”概念，分離地面空間和上部空間，強化園區文化藝術氛圍。
“漂浮的創意盒子”這個概念就是把地面空間和上部空間進行分離。把地面層改造成一個開放的、互融的、豐富的大公園，打破原有建築之間的阻隔，為整個園區提供可以進行集會活動、主題表演、創意展覽、特色公共活動、商業休閒活動、工作之餘的交流等等的公共活動空間。
上部的盒子指的是辦公空間，是相對私密的、規則的、通用的空間，它們並不需要做很大的改動，保持原有的工業感大空間即可。這個理念很清晰地抓住改造重點，既能創造出所需要的創意功能空間，又能保留原本有價值的空間。這一在全國並不多見，最重要的是，它最適合園區發展，也非常具有重慶傳統建築氣質。
02
深植綠色建築技術
金山意庫在綠色技術上面做了大膽嘗試，作為舊改專案，因不需要報節能綠建，在大面積保留原有廠房塑鋼窗型材，也並沒有進行內外牆保溫措施的情況下，專案實施方以1#樓（ADC）為試驗主體，以點帶面的植入綠色技術。
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在首層架空灰空間處，佈置了一臺智慧健康小屋，可以全天候24小時監測人們的身體狀況；在二層的公共過道上設定能耗監測平臺。與此同時，二層展廳與三層展廳中，進行了室內空氣處理（新風PM2。5處理），在新風機入口處增設中高效過濾器（G4 F8組合過濾器）；在四層的辦公室，採用了具有甲醛及VOC處理的矽藻泥塗料，所有辦公燈具都採用節能燈具；屋頂是著名的重慶網紅咖啡店“屋頂頂”，經過設計師的精心佈置，屋頂綠化與建築融為一體，相映成趣。
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03
打造“環形藝術走廊”
金山意庫一直致力於成為向大眾持續傳播文化藝術的主要載體和社群，以共同生長的理念，聯動商家與園區、園區與城市、產業與城市共同發展。
作為園區的文化核心專案，ADC藝術設計中心內部由家居生活美學空間、專業畫廊及藝術品商店、藝術設計主題展廳、文化藝術機構、非遺文化創新公共平臺等板塊組成。定位為藝術文化設計聚集地，整合文化、藝術與設計資源，透過展示、教育與交流等多種形式，為公眾提供創意設計與生活方式的體驗平臺，實現大眾與文化產業的互動，將其打造成重慶與國內、國際藝術交流的公共平臺、西部最有活力最富影響力的文化藝術設計中心。
透過ADC藝術設計中心的文化藝術氛圍營造，目前已吸附了藝術倉庫，壹集，C藝術中心，藝術大市場少兒藝術中心等核心文化藝術品牌入駐，形成了“環形藝術走廊”。
目前已舉辦展覽60餘次，舉辦學術交流、沙龍40餘次，舉辦教育培訓26場，已投入約1000萬元。已形成金山意庫四大IP活動：兩江創意活動月、金山意庫兒童藝術節、金山意庫青年節、金山意庫設計節。每次IP活動的舉辦，業界各大媒體都有參與支援報道，媒體類別涵蓋政府類渠道（如兩江新區宣傳部、金山街道等）、官方媒體（如：重慶電視臺、重慶日報、重慶晨報、華龍網、人民網、新浪重慶、大渝網、澎湃新聞等）、新型網際網路媒體（如抖音、小紅書、知乎等）。
04
卓越運營造就重慶典範
金山意庫打破市民對傳統文創園的觀念，將“社群”概念引入到園區運營，採取街區式規劃佈局，形成主題文化展示內容圍繞中央公共藝術空間，品牌文化體驗業態與休閒娛樂業態逐級向外延展的大格局。園區業態主要為文化藝術（藝術畫廊、原創設計店）、創意服務（品牌家居設計、婚紗服裝設計）、時尚休閒（家居生活美學館、特色餐飲），其中創意服務佔比83%、時尚休閒佔比12%、文化藝術佔比5%。截止2022年2月，簽約企業個數達到305戶。全專案綜合出租率1-3期為83。49%，1-4期（含壹間公寓）為86。52%。
金山意庫與現有的奧宜麥商圈相融合，進一步完善所在區域的城市功能，提升區域的整體形象，有效地對該片區匯入人流，促進該片區消費，目前已入駐壹集、藝術倉庫、牛紅軒、春風畫面等一批核心企業；利物因、研舍、大千室稷、簡然照明、聯寶地毯等創意辦公；藝術倉庫、璞覽文化、寅月文化等文化藝術；L153、格外小館·gaga、餘日甜品、坐茶等時尚休閒配套類企業，以及自主品牌壹間公寓和壹棠服務公寓。
透過近五年的運營，金山意庫已成為重慶標誌性的形象園區空間，凝聚了文化產業發展活力，透過ADC藝術設計中心的文化藝術氛圍營造、4大IP活動的打造、設計類產業的聚集，逐漸成為了兩江新區乃至重慶的文化創意產業園區標杆之作。
2022年，金山意庫文創園將持續強化產業運營抓手，以產業孵化和產業服務為核心內容，扶持培養入駐企業成長，推動產業鏈完善健康發展。在產業服務層面，金山意庫引入產業社群運營理念，與園區建材商家共同成立“意庫建材匯”社群，為消費者提供一站式服務體驗。同時成立“意中人-金山意庫女性主理人”俱樂部，深度挖掘女性創業故事，傳播女性力量。在產業孵化層面，金山意庫將打造“創-展-銷-售”文化產業孵化模式，形成“創（創庫共享辦公空間）-展（ADC藝術設計中心）-銷（藝術品商店）-售（藝術商業變現）”產業孵化閉環，實現內容創作有空間，成果展示有平臺，商業變現有渠道。
2018年金山意庫榮獲“重慶市文化創意產業園”稱號；2019年獲“市級文化產業示範園區”、“重慶市文化產業發展專項資金支援”和“中國藝術產業園區聯盟2019年底示範單位”；2020年獲“重慶市版權示範園區”、“中國城市更新地圖創新風雲獎”；2021年獲“2021年度中國城市更新和既有建築改造優秀案例”。
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