長沙市嶽麓區首次釋出

2022年上半年

物業服務質量考核“紅黃榜”

其中，11個物業企業列入“紅榜”

10個物業企業列入“黃榜”

快來看看有你家小區嗎？

↓↓↓

那麼

此次小區物業

“紅黃榜”

是

如

何評選出來

的

？

這些物業又

為什麼會上紅榜/黃榜呢

？

一起來看記者的調查

↓↓↓

近日，長沙嶽麓區2022年上半年物業服務質量考核“紅黃榜”出爐，這是長沙嶽麓區住建部門委託第三方機構和街道物管辦，對121個住宅小區的環境與安全等10個方面，考察排序形成的考核結果。

總分高的物業企業將

入圍“紅榜”

在入圍的11家物業企業中

有5家來自洋湖街道

除了商品房小區，還有農安小區入榜

它們有什麼“過人之處”？為何能選入紅榜呢？

↓↓↓

-01-

總分99。6分

湘熙水郡位列“紅榜”第一

位於

長沙嶽麓區洋湖街道金線巷社群的湘熙水郡

是位列此次“紅榜”第一的小區

記者實地走訪發現

小區內部道路寬敞通暢

草坪景觀優美大氣

垃圾分類設施完善

居民們的臉上都掛著自在愜意的微笑

根據公示資訊，湘熙水郡小區總分99。6分，僅在“資料整理”上扣除0。4分，其餘客服服務、投訴處理等方面均符合考核標準要求，屬於長沙嶽麓區內較高物業水準。

-02-

安置小區洋湖明園入圍“紅榜”

管理模式成效顯著

除了商品房小區

安置小區洋湖明園

也進入了此次“紅榜”

作為整合4個村、2個社群共3100餘戶的安置小區，洋湖明園採用了“村委會+管委會+物業公司”的管理模式，打造居民“點單”、物業“下單”、黨員“接單”、黨組織“督單”的快速反應機制，狠抓小區環境、消防、供水、門崗、黨建等方面，取得了明顯成效，總分高達98。8分。

分數低於90的住宅區物業被納入

黃榜區域

但其中大部分的得分都在85分以上

可見長沙嶽麓區物業整體水平的上升

↓↓↓

-03-

長沙嶽麓山莊小區

居民生活質量及安全堪憂

長沙嶽麓山莊小區

就被納入了黃榜

在長沙嶽麓山莊小區，這裡的

電線交錯纏繞，部分電線出現了嚴重老化情況；外牆面瓷磚存在脫落的危險；小區內衛生環境無人打理等問題肉眼可見

。

這對居民的生活質量和生活安全可能造成嚴重的影響。

記者隨機採訪小區業主，其中

不少業主都對該物業表示失望

，該小區總分僅85。3分，得分處在黃榜區域內分數偏低的位置。

長沙嶽麓區住建局表示，若黃榜物業對結果有所疑問，可提交紙質檔案說明進行申訴，嶽麓區住建局再透過多方面稽核確定該申訴是否合理合規。

除了嶽麓山莊小區，還有

和印軒、西鐵馨寓、金科世界城

等共10家小區的物業公司進入黃榜。

-04-

“紅黃榜”化身監督榜

致力完善管理機制

全區物業服務水平提高

幸福指數緊隨其後

據瞭解，此次的半年度考核一是為了加強對物業行業的監督管理，二是為了給民眾提供更舒適安全的居住環境。

此次公平公正的評審體系將致力於提高全區的物業管理水平，提升市民的幸福指數。

嶽麓區住建局負責人表示下一步會將“紅黃榜”作為加強行業管理的長效機制，結果也會定期公示。