據同策研究院最新監測披露，在房企融資“三道紅線”面前，富力仍然“三道紅線”全踩了，首創置業、融信集團、當代置業、綠地香港踩了兩道紅線。

即便是萬科、碧桂園等頭部大鱷以及旭輝、中梁、花樣年等，也依然踩了一道紅線。

目前，綠地控股暫未披露2020年財報，外界對其高負債率一直表示擔憂，去年或踩三道紅線，若情況好一些，就是踩兩道紅線。

所以說，房企去槓桿並非易事，絕非集中賣一些資產，就可以完全達標。我們發現：這裡既有大型民企，也有地方國企大鱷。

如此以來，2021年各大房企分化勢必更為嚴重。據同策研究院披露資料，年初以來房企融資環境全線收緊，一季度40家房企融資總額下滑19%。