即將迎來中秋佳節和國慶小長假，我們的拆遷律師會一直堅守在崗位上為每一位諮詢的拆遷戶解答問題，您有任何和徵地拆遷有關的問題都可以隨時諮詢我們，在拆遷律師解答過程中發現，很多拆遷戶簽訂補償協議時都稀裡糊塗，聲稱自己是老百姓什麼也不懂加上村集體的語言勸告礙於面子就簽了字。

自己礙於面子給足了對方操控程式最終自己得到的只有不合理的補償，很多拆遷戶都是走投無路的情況下才會選擇法律救濟，拆遷戶們此時開始自責自己太容易相信別人，對待協議沒有認真對待，拆遷律師要說的是不管什麼專案只要補償不合理程式不符合法律規定的我們都要拒絕簽字。

拒籤不完整的協議

協議中很多和錢、房有關係的條款空白或者含糊不清這是最常見的套路之一，主要體現在拆遷戶簽訂協議時拆遷方和藹可親無論什麼條件都會答應，甚至還會主動提出給予豐厚的條件，目的就是為了讓拆遷戶忽略空白條款在協議中籤字，所以拆遷戶簽訂協議之前首先要看協議是否完整有無空白。

協商補償是否和協議中的一致

徵拆擁有嚴格的法律規定，簽訂補償協議的目的就是為了避免糾紛，避免出現心口不一的情況出現，拆遷戶應當檢視自己和拆遷方協商的補償是否和協議中規定的一致。

啥也不知道就讓簽字的

拆遷戶怎麼才能知道此次拆遷的相關資訊呢，這裡就涉及到法律規定的公告程式，公告公告用意就是一個雙方互動將資訊彼此傳達的一個過程，如果拆遷方沒有任何公告行為就讓拆遷戶簽字的，並且有一種不簽字就強拆架勢的堅決要拒絕簽字，出發點就是不合法的所做出的行為也是不合法。

不能作為協議主體和拆遷戶簽字的

法律明確規定了需要徵收的只有縣級以上ZF才有權利進行徵收與補償工作，所以也只有縣級以上ZF才能作為協議主體和拆遷戶簽訂協議，我們平時遇到的村委會、拆遷辦、居委會等都不能作為協議主體，如果協議主體不正確後續會出現很多問題，這就好比買了張三的東西卻和李四簽訂的協議替罪羊往往就是這麼來的。

協議規定先補償後搬遷

法律明確說明了應當先補償後搬遷的基本原則，實際當中很多拆遷專案為了拆遷進度並不會這樣做，先補償後搬遷的目的就是為了保障拆遷戶的權益。

協議簽訂就要降低生活水平的

每天都有拆遷戶諮詢我們說拆遷補償標準是什麼，因為我國地大物博每個地區的經濟情況不同，所以全國各地並不能適用於一套統一的補償標準，當然這也不代表拆遷戶無法可依，法律也給出了合理補償的參考線，也就是拆遷戶的生活水平不能因拆遷降低，如果自己原有的生活水平都達不到那就說明補償嚴重不合理。

看到這裡拆遷戶是否明白了協議的重要性呢，一定要謹記要麼不簽字，如果簽字就要保證所籤的協議沒有問題，因為如果協議簽了再想反悔或者維權是不可能的即使補償再低的。