他是名副其實的“浦東第一地主”，也是飽受外界爭議的商業天才，十八歲創辦公司，五十六歲遺憾去世。他是湯君年，一個從窗簾商人成功轉型到房地產界的天才型人物，從堅持投資浦東，再到每平方米標價三十七萬的億元豪宅，湯君年的每個決定都遠遠超出同時代的其他競爭者。在他的商業帝國裡，似乎每個故事都充滿了傳奇色彩。

本期創始人觀察，就讓我們一起走進湯君年的商業故事！

前往香港，與父兄一同打拼。

1948年，湯君年出生於建國前一年的上海， 因為家中的父親一直在從事各種商業活動，所以在耳濡目染中，湯君年自然而然也就學習到了很多商業知識。四歲的時候，為了更好的發展家裡面的產業，湯君年跟隨著自己的父親和兄弟前往香港生活，因為地理位置及佳，所以那個時候的香港又有著“遍地黃金”的美稱

也就是在這個經濟貿易極度繁榮的地方，湯君年開始了自己作為商人的傳奇一生。1966年，當時只有十八歲的湯君年和自己的父親、兄弟一起開設了一家名叫“科達公司”的家居用品公司，上陣父子兵，當時湯君年和家裡人的都覺得，只要一家人齊心協力，肯定會推動自家的生意再上一層樓。

但是讓所有人都沒有想到的是，僅僅在創辦了公司一年之後，香港卻發生了一場規模頗大的經濟動盪，當時很多在香港設立的公司，都因為承受不了資金虧損的壓力選擇了倒閉關門，湯君年認識的很多商人朋友也紛紛關停了香港的門店，物色起了其他的經營場地。

在門店關停的大環境下，湯君年卻顯得異常冷靜，他勸住了自己的父親和兄弟，不僅沒有關停自己的門店生意，而且還拿出了家中的大部分資金，趁著經濟動盪的時機，用低廉的價格買入了很多的商鋪和房產。

很難想象，做出這些舉動的湯君年，那個時候只有十八歲。說他年輕氣盛也好，說他初生牛犢不怕虎也好，總之在那場經濟動盪中，湯君年的選擇是正確的，七個月的經濟動盪過後，香港憑藉著獨特的地理位置，很快就恢復了往日的生機與活力，而趁機積攢了大筆商鋪和房地產的湯君年，則得到了一筆價值不菲的回報。

如果你是湯君年，你會在那個時候做什麼選擇？你會勸說自己的家人拿出家中的大筆資金用來購買一批前途暗淡的商鋪嗎？十八歲，就已經憑藉著自己敏銳的商業嗅覺積攢下了一筆不小的財富，但湯君年的商業之路卻遠遠沒有止步於此。

成功佔領臺灣家居市場

1970年，隨著世界市場的不斷繁榮，臺灣的經濟出現了非常迅速的攀升現象，當時臺灣的房地產行業蒸蒸日上，每一套房源還來不及掛出去，就已經被人們迫不及待的拍下了。大量房屋的售出，必然會帶來相應家居需求的增長，臺灣繁榮的經濟吸引了大批商人前去創業，湯君年自然也不例外

但是瞄準了市場空白的他沒有選擇臺灣的房地產行業，而是另闢蹊徑，在臺灣創辦了第一家完完全全屬於自己的公司——湯臣窗簾布公司。憑藉著在香港的經營經驗，再加上花紋獨特的樣式，人生地不熟的湯君年很快就成為了臺灣家居市場裡有名的商人

最誇張的時候，他一年擴充套件的規模達到了三千家經銷商的總和，而他本人也憑藉著一張小小的窗簾，積累了大約五個億的啟動資金。人逢喜事精神爽，在臺灣打拼事業的湯君年，很快也在上天的安排下遇到了自己一生的真愛，著名的女星徐楓。

當時湯君年是赫赫有名的商業新星，徐帆則是一個已經結束了一段婚姻的女性，兩人截然不同的身份給他們帶來了巨大的阻礙和社會壓力，但真愛本就沒有條件，在經過一段時間的努力後，湯君年和徐帆很快就有情人終成眷屬，在家人的祝福下，他們步入了婚姻的殿堂。

最好的愛情就是勢均力敵，這句話放在徐帆和湯君年的身上也十分合適， 1996年，徐帆創立了湯臣影視，雖然所有人都不看好，但是湯君年卻很支援，為此他甚至前後投入了一百萬美金，只為支援妻子的事業，而徐帆自然也沒有讓湯君年失望

影視公司成立後，徐帆不僅成為了國內著名的影視金牌製作人，更是在1992年，攜手陳凱歌拍出了現在都津津樂道的《霸王別姬》。事業成功，婚姻美滿，妻子能幹，乍一看，湯君年已經成為了妥妥的人生贏家，但是湯君年又是怎麼從窗簾商人成為房地產商人？他一個主打香港、臺灣市場的人，又為什麼被現在的人叫做是“浦東第一地主”的？

湯臣一品就是湯君年留下的最後禮物

人無遠慮，必有近憂，雖然窗簾生意看似開展的紅紅火火，但是在湯君年的心裡，卻始終沒有完全放下心，總覺得自己需要再開拓一些其他領域。1995年，在面臨官司纏身的情況下， 湯君年毅然決然的賣掉了名下的三家上市公司，用六億的價格買下了位於上海的一塊地——浦東。

當時浦東還遠沒有現在這樣繁華，甚至只能用“簡陋”來勉強形容，包括他的妻子徐帆，當時所有的人都在質疑湯君年的決定。從1996年開始，湯君年就逐漸的開始對買下的浦東地皮進行不斷的規劃、重組，像是湯臣國際貿易大樓、浦東的第一家五星級酒店、湯臣外高橋工業園區等建築，都是在那段時間裡建造起來的

截至到2000年，湯君年已經在浦東這塊地上投入了累計十六億美元，建造超過了二十多個不同的專案，因為專案需要建造的時間很長，有些專案從設計到落地，都達到了數十年，我們現在津津樂道的“中國頂流豪宅”湯臣一品，就在其中經歷了四年的設計時間。

2001年，或許是因為長時間的辛勤工作，當時只有五十三歲的湯君年身體健康情況愈發日下，只能把公司裡的產業都交給了自己的老婆徐帆，和自己的兩個兒子。僅僅三年後，因為糖尿病併發症，湯君年因病永遠離開了人世。

遺憾的是，雖然湯君年在自己的後半生中一直致力於開發浦東的房地產生意，但是受限於當時的經濟水品，很多經他手設計落地的專案在那個時候都沒有煥發出現在這樣的經濟繁榮，2005年，在設計了四年、建造了三年之後，湯臣一品終於落地上海浦東。

現在在回過頭看，湯臣一品的落地就像是湯君年給自己的商業生涯留下的最後禮物，也是他留在這世上最有爭議的話題。雖然這位商業天才已經永遠的閉上了他的眼睛，但是他的作品卻代替他永久的留在了這個世界上，替他看著滄海桑田，歲月變遷。

本期創始人觀察有關湯君年的故事就講解到這裡，你覺得湯君年是一個成功的商人嗎？你又從他的創業故事裡學習到了什麼呢？如果你喜歡我的文章，請關注我，為我點贊並轉發，你們的每一份鼓勵，都將是我做出更好文章的動力。