“萬物耕心，這是一次了不起的開始”——綠城湖畔雲廬總設計師周海鋒先生。

這是周海鋒先生寫給“萬物耕心”綠城湖畔雲廬生活啟幕會的祝福語。

在萬科的時候，周海鋒成功打造了上海萬科蘭喬聖菲、上海萬科翡翠別墅、上海萬科假日風景等一個又一個的傳奇，在金輝也是成績斐然；然而每個階段的開始，他都以歸零的心態開創另一片天地，每一次經歷都是了不起的開始。

諸如“萬科傳奇爸比”、“金牌操盤手”、“地產圈時尚達人”、“上海四大名捕”等等都是外界給他的標籤；我更想打破標籤，稱他為“懂”先生，因為第一次見他，就彷彿看到一個既懂時尚、又懂生活的的大師在雕琢璞玉。

那天，他依舊保持一貫的時尚風格，潮流的穿搭讓他的每一次出現都充滿儀式感。

今天就讓我們一起走進地產圈風雲人物——周海鋒先生，看看他的心路歷程；或許，這一次我們能更明白生活的真諦。

懂傳奇：凝練城市IP 標識個性

周海鋒先生是地地道道的上海人，也許沒有人比他更懂這座城市。上海的符號到底是什麼？上海的“傳奇”是什麼？魔都上海自身既有悠久的歷史又不斷吸收著世界各地多元性文化，與其他城市相比很難說清楚什麼標籤才能代表真正的上海，之所以這座城市被稱之為魔都，就是因為多樣性的時尚與傳統在這裡激情碰撞。

在看完上海萬科傳奇的宣傳片之後，你就會發現他把這座城市琢磨的透透的。專案與城市關係從細節深入，一個小小的點就能看懂城市的縮影。這正說明，作為這個專案主導者周海鋒先生在專案締造的前期就開始關注並思考城市與人的關係。

他說，把城市的“傳奇”轉變為可感知的內容，形成具象的城市文化標識，落地於建築，體現於生活，這就是傳奇真正含義！

伴隨著城市建設的發展，和不少城市一樣，江西很多城市也難免被淹沒在鋼鐵叢林裡，成為千篇一律的“鋼鐵俠”。

那江西有傳奇嗎？

懂城市：注入城市符號 標識生命力

在他第一次結緣南昌的時候，他就開始琢磨這座城市、琢磨南昌人、琢磨這座城市的“傳奇”。

從最早的南昌萬科四季花城，到現在的綠城·湖畔雲廬，周海鋒先生都秉承初心，從生活本身出發；每個專案的啟動前期，周海鋒先生都要事先去分析每座城市客戶的訴求、痛點、癢點。進行大量的資料收集，並進行篩選、分類整理；瞭解這個城市人們的居住習慣，也要遵從城市的自然法則。

他說，“南昌人熱情好客，客廳一定要大，所以有了南昌萬科四季花城情景花園洋房產品；江西四季如春，山水秀美，風景宜人，這裡的人更加熱愛這一方水土，所以湖畔雲廬有前庭後院和八卦田……”

當然，細節之處，遠遠不止於此！

周海鋒先生的介紹中，就會發現湖畔雲廬的每一個角落越發注重融入自然文化和場景營造，其中很多靈感的源頭就是生活本質的迴歸，我們尊重這片土地的土壤、水源、花草、樹木。

山水共生

樹影婆娑的水杉林，歸家儀式感滿滿的櫸樹陣列，浪漫的櫻花，既組成了歸家漫步曲徑通幽的小徑，也是建築融於自然中的美。

林棲雲

石隱雲

水觀雲

周海鋒先生說，在你走進這個專案的每一步都能看到雲，水觀雲、石隱雲、樹棲雲；行走的倒影、水光的折射、屋簷的月影……每個不經意的角落都能看到雲。

屋簷融入飛簷等東方建築美學元素，現代與傳統碰撞。採用良好自潔性科技鋁板消融建築的笨重體積感，不僅使建築常新，又能使建築形成輕盈的視覺。

周海鋒先生將“美”的藝術理解與極致追求，融入城市語境，營造宜居宜賞的建築，豐盈理想的美好生活，就是周海鋒先生的的魅力所在。他表示，“懂城市”是做好建築設計和居住的前提。

懂生活：土地與建築的法則 最是人間煙火氣

在參觀完整個專案之後，才真正體會到這位“懂”先生，深諳生活的奧秘。或許沒有人比他更懂這片土地價值，周海鋒先生說，房子的宗旨不在於下班後簡簡單單的居住，而是真正迴歸生活。

周海鋒先生告訴我們，正是捕捉到人們對舒適、休閒、自然的渴望，這才有了八卦田、雲廬耕、雲廬薈等業態，也有了改善人居的新定位。

如果細品綠城·湖畔雲廬這個專案，你會發現周海鋒先生將土地與居住之間的法則，運用到極致。在家裡和家門外的每一處都平衡得恰到好處。從⽥⾥到餐桌的新鮮只有450⽶距離，口感和營養與久違的土地在美好季節裡重逢。

上一刻，酒局、飯局、人情局；下一刻茶香、花香、詩書香；上一刻，辦公室揮灑創意；下一刻，田林間隨風漫步；上一刻，看城市萬千霓虹，下一刻歸家看滿天星河。

買一棟房子再配一方田地，給全家一年的綠色蔬果；給父母一個迴歸田園的溫馨回憶；給自己一個休閒娛樂的田園世界，給孩子一個親身農耕的體驗。

閒暇之餘帶著閨蜜和小朋友一起享受這裡的森林、湖泊、草甸、星空、帳篷、音樂、詩酒………只有親手摘下的果實，才回味那段快樂時光裡的甜；自己懶得動手的時候，還可以私享米其林三星主廚，依據四季食材、天氣變化，定製專屬家宴。在人人都拼盡全力的時代裡，萬物耕⼼，貼近大自然的舒適度無疑是讓人不得不“真香”！

不可忽略的是，這些正是周海鋒先生在湖畔雲廬專案的每一處細節都專注服務每一處日常生活。他在塑造的產品裡，所有關於美好、平衡、品質的夢想，都照進了現實。

回到初見，更多的時候感覺周先生像一位時尚卻又淵博的學者，不像是披荊斬棘、雷厲風行的商務總裁。他愛時尚，與年齡無關；他愛音樂，釋放心情；他愛生活，迴歸最自然的生活模式；他愛文學，湖畔雲廬的每一處文案都是他的人生感悟。

與他聊起他那雷厲風行的故事，他講述的風輕雲淡；說起房產政策，他有敏銳的洞察力和獨到的見解，將所有的問題剝繭抽絲，挖掘出其中根本緣由。

在訪談的幾個小時內，獲益匪淺。他對生活的熱愛，對幸福的敏感，正是我們再匆匆忙忙的快節奏生活中所需要的沉澱。

關於周海鋒先生的“傳奇”不會落幕，每一天都在更新續集。

監製 | 羅一蔓

主筆 | 江恆一

設計 | 胡嘉欣

出品 | 騰訊廣告江西房產中心