近日，廣州市海珠區人民政府官網釋出了一則徵收土地預公告。

截圖來源：廣州市海珠區人民政府官網

根據公告，為加強政府儲備用地需要，計劃將海珠區官洲街赤沙經濟聯合社屬下的集體土地60。3150公頃徵收為國有土地。擬徵收土地規劃用途為居住用地、文化設施用地、商業用地、商務用地、公園綠地、水域。

據瞭解，擬徵收地塊屬於琶洲南區，具體則位於科韻路以西，廣州財經大學（廣州校區）以東，新滘東路以北，與琶洲中區隔黃埔湧相望。地塊現狀屬於海珠區官洲街赤沙經濟聯合社，還包含大圍公園的大片綠地。

海珠區作為廣州核心主城區，多年來供地較少，稀缺的土地資源也助推區域內新房價格上升，目前海珠新房均價基本在5-10萬/㎡之間。此次徵收的琶洲南區地塊，增加了居住及商業等用地，一定程度上緩解了海珠新房缺貨的壓力。

關於徵地補償標準，海珠區人民政府依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條等有關規定擬定。正式徵收土地的補償標準將另行公告。其中，徵收土地的土地補償費、安置補助費標準由徵收農用地區片綜合地價確定。地上附著物（含房屋）和青苗等的補償，將根據調查確認的實際情況擬定具體的補償標準。