伏蟄多年，橫瀝島崛起！
繼年底貫穿廣州南北的地表最強線18號線首期通車、約32億投建的國際金融論壇IFF永久會址封頂之後，近日，位於橫瀝島尖的中山大學附屬第一南沙醫院官宣計劃將於今年6月15日正式開業，橫瀝島配套持續兌現……
中山一南沙院區效果圖
全面爆發，入手橫瀝正當時
眾所周知，無論樓市如何變化，地段為王。好地段的房子集聚區域最好資源，無懼樓市漲跌，擁有更好的前景，也更保值。
而橫瀝島，從地理位置上看，背靠廣州；往南連線中山、珠海；向東看，便是東莞的濱海灣新區與前海擴區。這些區域的優質資源，橫瀝島觸手可及，堪稱灣區C位。
從規劃上看，橫瀝島定位為全國首個國際金融島，總投資超1000億元，對標北京金融街、英國倫敦金融城，將以IFF永久會址為核心，逐步引入全球金融高階要素資源，是廣州乃至大灣區實現強金融夢最大的利器之一，更是南沙當之無愧的CBD。
當然，好的規劃自然還需要好交通加持。
去年開通的廣州地鐵18號線，時速高達160公里，一口氣串起了珠江新城、琶洲、萬博和明珠灣四大CBD，未來更可延至白雲機場、珠海、中山，幾乎串起大半個灣區的資源。
此外，橫瀝島尖地下環路及公共地下空間（二期）工程可行性研究報告去年9月已獲得批覆，總投資額約89。72億元，建設期限41個月。該工程將與地下綜合管廊等構成島尖18萬㎡地下“寶藏”空間，未來乘坐任何途經橫瀝的地鐵出站後，即可步入地下空間系統構建區域生活圈，方便至極。
如今，除去現有配套，縱觀橫瀝島規劃的市政配套，可謂包羅永珍、數量可觀。
資料來源：廣州市規劃和自然資源局
對購房者而言，在一個區域開發早期和成熟期入手都不大明智，前者變數大，守崗久；後者容易處高位，漲幅空間也有限，這是行業共識。
而正處於全面大規模建設期的橫瀝，無論門檻、站位還是兌現速度以及潛力空間，可謂更具誘惑力。
而眾多頭部房企的湧入，便是最好的證明！可以說，如今各大房企湧入橫瀝就像當年湧入廣鋼一樣，看中的，都是板塊的可塑性和可觀的未來，如今，廣鋼房價有目共睹。
隨著橫瀝建設的全面爆發，樓市紅利視窗隨之開啟，入手正當時。
純南向四房，深業頤澤府向高淨值圈層進階
當然，橫瀝樓市能火起來，還離不開“物以稀為貴”。
橫瀝島共規劃用地約10。31平方公里，城市建設用地約為590。36公頃，雖然在北側和中部也分佈有不少住宅用地，但面積僅為38。23公頃，僅佔城建用地的6。49%（資料來源：廣州市規劃和自然資源局）。簡而言之，橫瀝島的土地集中在產業和商務方面，居住空間相對有限，宅地佔比十分低，其中，純住宅專案更是少之又少。
好在，它來了，作為橫瀝島上稀有的純住宅用地，精心打造23萬方島上高階4房純南向住宅，它的到來，無疑為橫瀝樓市帶來更頂級的選擇。
它就是——深業頤澤府！
交通上，深業頤澤府步行約800米可達18號線橫瀝站，快線2站可達珠江新城（冼村站），未來還可透過18號線接駁22號線（目前在建中），直達深圳、東莞、中山、珠海等城市。此外，規劃中的15號線、31號線、32號線也將經過於此。周邊更輻射有廣澳高速、莞佛高速、深中通道（在建中）等，可貫通珠三角各大城市，1小時暢遊灣區。
教育上，除已建成的廣州外國語學校、廣州市灣區實驗學校、廣大附中（南沙）實驗學校外，專案西側便有9年一貫制學校，小區內還自帶一所幼兒園。專案周邊輻射3所9年一貫制學校（規劃）、1所12年一貫制學校（規劃）、1所小學（規劃）以及7所幼兒園（規劃），如此密集的教育資源規劃，足以證明對板塊居住人口的引入決心。
醫療上，專案4公里範圍內便規劃建設有3所三甲醫院，其中前文說到的中山大學附屬第一醫院南沙分院即將開業，同時中山大學附屬（南沙）口腔醫院在建中，更規劃有廣東省中醫院南沙分院。
生活配套上，橫瀝島尖地下將建設地下公共空間，專案旁將專案旁將設有橫瀝島尖地下空間入口，未來可透過專案地下室便捷進入地下空間，可直通地鐵站。值得一提的是，橫瀝島尖地下空間佔地20萬方，對標天河又一城，將打造成為集餐飲、娛樂、購物、教育、工作等於一體的TOD綜合商業體，繁華觸手可及。另外，約5公里範圍內集聚青少年宮、南沙體育館、南沙圖書館等大型集中文化配套，且打造文體配套公園設施。
生態上，專案周邊三大公園環繞，毗鄰近7。8公里的濱海景觀帶，實屬島內僅有的江景、公園環繞的高階純粹住宅。
而回歸到專案產品本身，深業頤澤府一樣亮點多多。
專案採用天際線退讓式設計，樓距較寬，在更大程度確保日照與採光的同時，還能將更多的園林、江景與自然景觀還給業主。
與此同時，建面約23萬㎡的體量，也賦予深業頤澤府更多可能。專案以“365天全天候全年齡段的健康居所”為設計理念，打造了生態藝術花園、活力運動樂園、妙趣水上樂園、繽紛童趣樂園四個主題樂園，造就約3。8的容積率，讓整個社群擁有更高的舒適度。
如此內外兼修，也便不難理解深業頤澤府專案一經入市便吸引眾多購房者關注的原因所在了。據瞭解，專案目前主推建築面積約100-140㎡四房，使用率高達89%，這樣的使用率吊打板塊不少專案。此外，每個戶型均設計有一個超6米的寬境陽臺和一個生活陽臺，超三米主臥開間，很好地平衡了景觀面，兼具採光、觀景、通風等功能。
目前，專案已開放128㎡樣板房，月底也將迎來盛大開盤，目前可進行誠意登記，感興趣的朋友可移步現場，一睹深業頤澤府的超強魅力。