沒有什麼比搜尋引擎更懂使用者了，百度詞條輸入“融信”二字首先跳出的便是“融信最近發生什麼大事了”的詞條，除此之外，還有諸如“融信能撐過2022年嗎”、“融信會倒閉嗎”“融信集團資金鍊出現問題”、以及“XXX融信會不會爛尾”等相關搜尋推薦。

債務壓頂、資金危機……

負面資訊不斷 太原業主對能否交房存疑

既各大房企接連暴雷後，融信也風評不斷，近日，融信集團召開“19融信01”和“19融信02”債券持有人會議，計劃將這兩隻債券展期一年，在之後的第9、10、11個月支付本金的5%，並在第12個月支付剩餘85%。

這其中資訊量滿滿，小編仔細給大家梳理一下：

一、首付為零，該展期方案在第9、10、11個月僅僅支付本金的5%，第12個月支付剩餘85%，很明顯

最後一期兌付比例太高，存在二次違約的可能。

二、融信集團實際控制人並未提供個人連帶責任擔保。

三、展期方案增信措施為兩家專案公司股權質押，並不是土地抵押。

四、該展期方案透過難度非常大，據悉融信一直在和大額持有人溝通，希望撤銷回售，不過

最終並未成功，這兩隻債券最終回售金為16。5億

。

據悉，融信中國目前存量的美元債就有6只：7月份，3筆38億；8月份，2筆23億；10月份，1筆美元債，摺合人民幣46億；而且在未來兩個月，融信還有4只公募債券需行權，涉及規模為51億元人民幣；加上境外債券，融信下半年總計需要兌付的金額近100億元。

實際上，千億房企如今已是四面楚歌，資金危機引發的多米諾骨牌效應已經影響到多地樓盤。曾經紅極一時的上海紅盤——融信海納印象、杭州融信傲世邸、以及南通融信專案等，均處於風口浪尖。

據上海票交所披露資料顯示，截止2022年5月31日，山西融築房地產開發有限公司在上海浦東發展銀行股份有限公司太原高新技術產業開發區支行開戶的承兌票據累計逾期19394760。74元，逾期餘額19394760。74元。從最近的太原市長留言板來看，許多業主對於太原融信時光之城的停工問題以及能否順利交付產生了質疑，甚至還有拖欠工人工資等相關投訴資訊：

原定於2022年年底交房的專案許久沒有動工，只有稀稀落落的工人在陸陸續續施工，有部門樓棟已經連續停工九個月之久，工地上悄無聲息，很難發現施工的氣象，不少業主對此焦灼不已，原定於今年開學的後小河小學分校施工現場也沒有了工人的蹤影，整個工地，像一個停擺的大型工廠，幾千戶業主的歸家夢，也因此而停滯。

圖為在建的後小河小學

圖為已封頂處於停工狀態的樓棟

圖為工地門口現狀

冰凍三尺，非一日之寒。關於融信的負面訊息一直以來持續不斷，2019年，太原融信時光之城等8個專案便被山西省住建廳因建築工地施工揚塵問題公開通報批評。此後，該專案也因大規模降價被購房者詬病。有資料統計，其2019年底開盤均價8000元/㎡，2021年初漲至8200元/平方米。最新價格顯示7200元/㎡，降價幅度約12%。且目前除了一期已封頂的專案，其他幾期連同安置住宅小區，至今還是一個土坑。

一直以來，因交房質量導致的種種問題，使得開發商時常被捲入信任危機的漩渦中，而今，接二連三的開發商暴雷乃至牽連不斷的專案停工問題，更是在不斷挑戰廣大購房者的底線，從去年年底到今年上半年，各地樓市利好資訊頻出，旨在幫助曾經狂飆猛進的房企們擺脫困境，還給購房者一個滿意、安心的家，但期房能否順利交付，開發商又能否“活下去”，關鍵仍舊在於房企自身，唯有自救，方能得救。我們希望看到，房企們真正有決心做到“斷臂求生，認真履行契約精神，給廣大處於彷徨和不安的業主們一個滿意的答覆。