中海寰宇時代位於市中區黨家片區，建有95-142㎡戶型的小高產品，社群配套有底商以及多所學校。
專案亮點：
主推95-142㎡戶型小高產品
中海寰宇時代主推95-142㎡戶型小高產品，戶型覆蓋範圍較廣，可選擇性較高。
路網發達，自駕出行方便
中海寰宇時代周邊坐擁“五縱四橫多元連線”便捷交通系統，自駕出行方便。
三山環繞，靠近景觀帶
中海寰宇時代被九頂山、鳳凰山、老虎洞山三山環繞，南側有濟南市流域面積較大的河道-玉符河景觀帶。
適合人群：
中海寰宇時代位於市中區黨家片區，戶型為95-142㎡的小高產品，適合地緣性購房者選購。
價格分析：
中海寰宇時代價格約10999元/㎡起，其所處的市中區有20個專案在售，成交均價約18911元/㎡。中海寰宇時代周邊還有市中國嶽城、融匯城錦繡裡等專案在售哦。其中，市中國嶽城價格約12500元/㎡；融匯城錦繡裡價格約10000元/㎡；
中海寰宇時代所處黨家片區二手房成交均價約8000元/㎡，周邊二手房在售專案較少，參考價值不大。綜合而言，約10999元/㎡起的價格處於該區域正常價格區間，價格較為合理。
樓盤規劃：
中海寰宇時代建面約516669㎡，共規劃2777戶，容積率2。2，綠化率30%，車位配比1：1。2，簽約中海物業。專案內規劃約1。5萬平的社群底商、1所30班初中、1所36班小學和3所幼兒園，在社群內實現教育、購物等需求。
中海寰宇時代共5個地塊，2期開發，一期A1、A4、A5地塊，2024年5月交付；二期A3、A9地塊，2024年12月交付。專案主要建有95-142㎡小高產品，一梯兩戶，精裝交付，價格約10999元/㎡起。
戶型分析：
中海寰宇時代四室兩廳兩衛戶型建面約142㎡，全明通透，戶型方正。入戶設定玄關，打造L型玄關櫃，一側可設放置鑰匙等小物品的空間以及鞋子存放空間，另一側可打造衣櫃懸掛衣物，提供方便的儲存空間。
客廳、餐廳、廚房一體化設計，打破空間侷限。約7。2m巨幕寬的客廳，重新定義生活排場，會客聚會盡顯排面。客廳一側打造為用餐區域，盡顯空間大氣的同時，將空間進行合理分割槽。餐廳與廚房相對，縮短動線，提高了做飯效率。U型廚房方便了洗切炒，另外，預留有雙開門冰箱空間，儲物不再發愁。封閉式設計，避免了油煙和氣味的擴散，保持了客廳空氣清新，方便了客廳物品清潔。
三室+書房設計，兩室南向。主臥套房內含有步入式衣帽間、獨立衛生間和飄窗，提供了獨立的儲物空間、洗浴空間、休閒空間，構築了獨立的精神世界。南向次臥與陽臺相連，保證充分通風與採光的同時，增加了衣服清洗與晾曬的私密性。
北向次臥空間較小，作為兒童房使用比較合理、實用。其與主臥相鄰，也方便業主照顧孩子。書房的設計為業主學習與工作提供了獨立靜謐的思考空間。
雙衛設計，雅潔清新。客衛為乾溼分離三段式設計，將沐浴區、馬桶區、洗漱臺單獨分割槽，時刻都能保持衛生間的乾爽與衛生，避免細菌滋生。
交通出行
軌道交通：
無
公共交通：
中海寰宇時代周邊1公里範圍內有6座公交站臺，在運營公交線路2條。其中，公交站包括棗林陽光花苑、黨家棗林、魏家吉祥苑、黨東村中、魏家莊東、魏家莊站。公交線路有K21、K153路公交車。
乘坐K21路公交車可達世紀華聯超市、濟南大學、華聯生活廣場、濟南市政務服務中心等地；乘坐K153路公交車可達濟南大學等地。
綜合來看，公共交通網路還為完全成形，公共交通出行略有不便。
自駕：
中海寰宇時代周邊坐擁“五縱四橫多元連線”便捷交通系統。五縱是指黨楊路、黨賢路、重汽路、南北二號路以及二環西高架。四橫是濟微路、九曲路、南東西三號路和規劃東西四號路。無論是前往西客站、領秀城還是其他商圈都比較方便。
另外，距離中海寰宇時代約1。5公里處有市中收費站，可駛入濟南繞城高速，然後可通往濟廣高速和京臺高速。可見，自駕出行無論是城區商圈還是外城都比較方便。
周邊配套
教育配套：
中海寰宇時代社群內部規劃有1所30班初中，1所36班小學，3所幼兒園，交付後小學和初中分別由南上山教育集團和育英教育集團進行管理。除此之外，周邊1公里範圍內建有多所幼兒園以及黨東小學、黨家中學、濟南第三中學等。
醫療配套：
中海寰宇時代社群內有衛生服務中心，可滿足基本醫療需求。另外，社群距離山東省立醫院南院、濟南市兒童醫院約9公里，距離不是太遠，能夠為該區域提供醫療服務。
山東省立醫院歷經百年風雨，發展成集醫療、科研、教學、預防、保健、指導基層為一體的省內功能齊全、醫療服務能力強的現代化綜合三級甲等醫院。
商業配套：
中海寰宇時代專案內規劃約1。5萬平的社群底商，專案西側的商業地塊預計引入大型商超。專案周邊還有中海環宇城、領秀城貴和兩個大型商業綜合體。
濟南中海環宇城商業綜合體總建築面積約18萬，涵蓋約8萬平米的環宇城購物中心，10萬平米的中海廣場5A甲級寫字樓。環宇城包含大型綜合超市、巨幕影院、餐飲、時尚零售、家居生活、電玩、兒童遊樂與早教等生活配套。
公園配套：
中海寰宇時代被九頂山、鳳凰山、老虎洞山三山環繞，且南側2公里為濟南市流域面積較大的河道-玉符河景觀帶。另外，專案附近建有棗林廣場，能夠滿足業主平時休閒等需求。
文章來源：樂居買房