這周第二場土拍剛剛結束！

金港、大新均出讓一宗住宅地塊

本次土拍看點

1、好幾年不拿地的君地拿下金港地塊

2、赤峰中天首次進駐張家港，斬獲大新宅地

3、大新地價重新整理，樓面價5209元/平，溢價率11。12%

土拍成果表

大新地塊

比較令人意外的大新地塊，位於大新鎮新湖北路南側，東至新湖東路、南至空地、西至新湖、北至新湖北路，出讓面積29982。74㎡（44。97畝），規劃為商住用地，容積率1-1。6，建築面積47972。4㎡。

地塊位置

從位置上來看，這種地塊緊鄰新湖公園，南邊就是大面積的湖景，自然環境優美，周邊有目前在售的樓盤天潤悅府，弘陽名邸、祥生東方樾均已售罄交付，周邊整體居住氛圍還是不錯的。

規劃紅線

規劃要求：

①建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度12-36米；

②商業建築面積不大於2000㎡；

③成品住宅比例不低於20%，且成品住房按照不低於二星級綠色建築要求進行評價；

④地塊內住宅建築的預製裝配式建築面積佔總建築面積比例應達100%，且成品住房建築預製裝配率不低於40%。

相關配套

景觀配套：大新新湖

周邊學校：大新中心幼兒園、新南幼兒園、大新中小學、大新實驗學校

商業配套：大新巨星影城、百信超市、新南集貿市場、濱江假日酒店

生活配套：大新派出所、政務服務中心、大新鎮人民醫院

大新的樓市一直不溫不火，此次赤峰中天以5209元/平樓面價拿下住宅地塊，攪熱了板塊樓市，接下來三盛專案——

璞悅新邸

也將入市，大新樓市將會迎來新的發展機遇。

金港地塊

本次出讓的金港地塊則被君地房地產拿下，已經本多年不拿地的君地又重出江湖。

地塊位置

張地2013-B71號地塊東至興港路、南至晨豐公路、西至河、北至空地，出讓面積25756㎡（38。63畝），規劃為住宅用地，容積率1-2，建築面積51512㎡。

規劃紅線

規劃要求：

①建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築高度15-60米；

②成品住宅比例不低於30%，且成品住房按照不低於二星級綠色建築要求進行評價；

③地塊內住宅建築的預製裝配式建築面積佔總建築面積比例應達100%，且成品住房建築預製裝配率不低於40%