2020年該買房還是該存錢，據業內人士迴應建議想清楚買房目的後再做決定。

購買房子每個人心中的衡量標準都不一樣，接下來我們來看看各個標準哪個最符合我們自己心裡的要求。

一是為剛需，二是為剛需改善，三是為投資。

而目的不同，買房後承擔的風險大小也不同。

如果是出於剛需，那麼樓市動向並不會會對自己造成多大的影響，畢竟不管什麼時候，我們起碼要有一套自住的房子，所以只要選擇房子合適，資金準備妥當，隨時購買就行。

通常情況下剛需分為婚姻要求和教育要求等。

婚姻需求，如今的社會想要結婚也必須達到有房有車有存款，其中房子是佔據了我們最重要的一部分，在丈母孃的心裡，沒有房子是不願意把自己的女兒外嫁出去，畢竟沒有一個安穩的家庭所在，所以房子成了衡量我們是否有可能結婚的重要標準之一。

教育需求，在不知道怎麼起學區房的房屋價格一下子就高攀了許多，而且想要自己的小孩，要讀書必須要購買房子之後才有資格來分配就近的學校讀書，否則不可能進得到學校讀書的，除非進私立學校，但是每年需要支付非常高的費用，我們普通家庭也難以承受。

如果是購買剛需改善型房產就要注意了，應該重點考慮好自己的經濟條件是否能滿足得了自己換房的需求，倘若需要貸款購房，就要看看當地限購限售的相關政策是否對自己有利，並結合新房未來的價值值綜合考量後再決定。

如果是出於投資，則尤其要先明確一點，那就是在現階段房產投資的前景已經不能與過去相提並論。

國家多次對房價進行調控，近幾年的“房住不炒”和“三穩”政策就很能說明問題，而且在2019年釋出的紅標頭檔案顯示，未來的經濟重心將會從房地產轉向高新科技行業。未來房價會趨於穩定，如果養成儲蓄習慣，還會理財的話，那麼遲早能購買一套屬於自己的房子。

而且隨著房產稅和空置稅的落地，對於炒房客和持有多套房的人來說這是不好的訊息。最好儘快把多餘的房源出售，以免將來面臨房子租不出、賣不掉，而持有的成本也可能越來越多。

可以說已經呈現下行的趨勢，除非自己碰到地段配套戶型等各方面都很有優勢的房子，否則並不建議輕易投資。

四：總結

2020年購買房子自居住是十分有必要的，但是我們也要注意一下購買房子的時間，這對我們非常重要，購買一手房為時間為7月和年底最好，而購買二手房的時間就沒有這麼定死直接就是選擇哪裡有急售房子就選擇自己合適的購買。