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新建住宅各套（單元）之間的分隔牆，套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為公用牆，公用牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積...

有關公攤面積的糾紛時不時出現在新聞中，今天我們來了解一下~近半的公攤面積引發爭議央視財經近日報道了山東青島的一起糾紛，該業主在購房的時候，銷售人員說小區屬於超高層建築，考慮到避難層、電梯高度等因素，公攤面積可能會達到31%...

此外，正常公攤比例是滿足住戶需求的，並不是壞事，比如我的小區根據消防要求：樓內需設定兩部電梯，兩部步梯，這無疑會增加公攤面積，但是火災來臨的時候，大家不至於踩踏，擁擠，逃生無望...

很多購房者在選房子的過程中都會被開發商所謂的一些優惠活動給吸引，從而選擇了購買房子，開發商買房子主要是以盈利為目的的，所以開發商在銷售房子的時候，不管是做什麼活動，都不會讓自己虧本，所以購房者看似很優惠的活動卻不一定真的優惠，不如說買房贈送...

很多人說櫃子的把手有點突兀了，目前沒錢了，這是做櫃子的標配了，所以後期有錢了再換吧，考慮叫他換，一個把手要加幾塊錢，感覺拼多多會便宜一點，叫他們做不要門把手的，他們又說封邊不好弄，一塊門板要加65...

一石擊起千層浪不少人依據上述條款中，“住宅建築應以套內使用面積進行交易”而猜測“公攤面積”將就此取消...

兩梯兩戶的公攤係數相比一梯兩戶的公攤係數要大3－5％左右，假如2梯2戶房子是小高層的話，則得房率在77－80％左右...

3、新建住宅各套（單元）之間的分隔牆，套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為公用牆，公用牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積...

以上就是這期分享的案例，套內165㎡，極簡風格貫穿全屋，自然材質與輕柔軟裝搭配，營造出簡潔輕快的居家氛圍，沒有繁雜的造型設計，空間開闊通透...

2、使用空間用米尺測量關於陽臺的計算方法：如果是完全封閉式的陽臺，那麼就按陽臺外圍的水平投影面積來計算陽臺的建築面積...

新建商品住宅的電動汽車充電設施設定應符合《成都市電動汽車充電基礎設施建設及執行維護技術要求（試行）》（成建委［2018］674 號）的規定，並符合環保、消防、供電等技術要求...

二、公攤面積的合理佔比1、7層以下住宅公攤率為7－12％多層建築一般是指層數在6層左右磚混結構的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1／2，樓梯、樓梯間和為住戶提供服務的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等）...

公用建築面積計算公式：公用建築面積=整棟建築的面積-各套套內建築面積之和-已作為獨立使用空間租、售的地下室、車棚、人防工程地下室公用建築面積分攤係數=公用建築面積/各套套內建築面積之和分攤的公用建築面積=各套套內建築面積×公用建築面積分攤系...